Las Lomas, Papa Juan Xxiii, Asunción, Paraguay

U$S 931,000

Gs. ~5,348,000,000 / U$S 2,201/m2

US$ 2,201/m2 · 18 % más barato que la mediana de Las Lomas

Publicado hace 51 días
Baños

10

Garaje o Cochera

6

M² edificados

423

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

190

MOOD, oficinas corporativas en venta, semipiso

Trabaja con tu mejor MOOD. En la esquina de Avda. San Martín y San Juan XXIII nace el segundo desarrollo corporativo de Consorcio JGL Casatua: un edificio pensado para redefinir la forma de trabajar en Asunción.

Un nuevo estándar corporativo:

26 niveles diseñados para mejorar la eficiencia operativa, la experiencia del usuario y la flexibilidad de uso. 128 oficinas de primer nivel, todas con balcón propio, espacios flexibles y luminosos con vistas panorámicas a la ciudad.

Tipologías pensadas para cada equipo:

  • Oficinas C-D-G-H: 82,35 m² propios (53,10 m² internos + 15,50 m² de balcón) con 1 cochera
  • Oficinas A-B-E-F: 129,55 m² propios (85,30 m² internos + 30,50 m² de balcón) con 2 cocheras
  • 2 oficinas unificadas: 211,9 m² propios con 3 cocheras
  • Semipiso: 423,8 m², combinación de oficinas por nivel con 6 cocheras
  • Piso entero: 847,6 m², el nivel completo a tu disposición con 12 cocheras. Doble vista, doble valor.

Ubicación:

Frente a Avda. San Martín y contrafrente hacia César López Moreira, con vistas directas al principal eje corporativo de Asunción.

Amenities que elevan la jornada laboral:

  • Nivel 8: Wellness Gym & Hub Area, gimnasio con doble altura, área fitness, yoga box, sendero hidrox exterior y zona gastronómica con coffee shop
  • Entrepiso: Meeting Rooms, salas ejecutivas, gerenciales e institucionales
  • Nivel 25: Co-working con terraza panorámica
  • Nivel 26: Sky Bar & Restaurant, restaurante con doble altura, salones sociales y bar lounge con vista a la ciudad

Estacionamiento de escala corporativa:

Más de 200 cocheras en 10 niveles: 108 de cortesía y 179 asignadas a las oficinas.

Infraestructura:

Infraestructura de primer nivel, generador propio con 100% de cobertura y certificación LEED PLATINUM, el valor agregado de la sustentabilidad.

Cronograma:

  • Prelanzamiento: 2026
  • Inicio de obra: abril 2027
  • Entrega: agosto 2030

Forma de pago base:

20% de entrega + 80% en 40 cuotas durante la obra

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1707155

Oficina

Venta

423

19

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

10

6

VV93071

2026-08-31

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 651.700
Cuota mensual
US$ 5.864

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

931к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Lomas, Papa Juan Xxiii, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Terraza

Ascensor

Salón de uso común

Aire Acondicionado

Calefacción

Jardín

Acciones Adicionales

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