Las Carmelitas, Carmelitas, Asunción, Paraguay

U$S 1,700,000

Gs. ~9,802,000,000 / U$S 4,198/m2

US$ 4,198/m2 · 93 % más caro que la mediana de Las Carmelitas

Publicado hace 17 meses
Baños

2

Garaje o Cochera

3

M² edificados

405

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

1484

Local comercial en Torre Matter, Asunción

Local comercial en venta en Las Carmelitas, Asunción, Paraguay: U$S 1,700,000, 405 m², 2 baños. Publicado el 23 de mayo de 2025 por Remax Cosmopolita.

Precio del m² en Las Carmelitas: venta y alquiler

El edificio Matter, frente al Shopping del Sol, ofrece su último local comercial disponible en planta baja, en una ubicación estratégica de Asunción.

Ubicación:

  • Frente al Shopping del Sol, cerca de hoteles cinco estrellas, edificios corporativos AAA y el principal centro comercial del país.

Superficie:

  • Superficie total: 405 metros cuadrados.
  • Local comercial: 230 m², distribuidos en 161 m² en planta baja y 68.5 m² en entrepiso.
  • 14 cocheras exclusivas (175 m²) incluidas en la inversión.

Diseño arquitectónico:

  • Desarrollo en dos niveles.
  • Frente completamente vidriado con doble acceso.
  • Espacios amplios y luminosos.
  • Visibilidad en zona de alto tránsito.

Amenities:

  • Lobby de doble altura.
  • Generador para el 100% del edificio.
  • Rooftop restaurant para eventos corporativos.
  • Auditorio profesional.
  • Hub Area en piso 5, espacio de coworking y networking.
  • Cocheras de cortesía para invitados VIP.

Usos sugeridos:

  • Instituciones bancarias.
  • Joyerías y marcas de lujo internacional.
  • Empresas de alta gama y consultoría premium.
  • Marcas que consideran la ubicación parte de su identidad.

Inversión:

  • Retorno neto proyectado: más del 8% anual en dólares.

La propiedad se presenta como una inversión en una zona de Asunción con proyección y crecimiento de valor, respaldada por el mercado corporativo premium.

Exclusividad:

  • Es la última oportunidad disponible para formar parte del proyecto inmobiliario.

Tu marca merece estar donde define las tendencias del mercado. Contactanos para asesoramiento exclusivo. Atienden únicamente marcas y firmas de alto perfil que comprenden el valor de la excelencia.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1124291

Local Comercial

Venta

405

1

Baños

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

3

2025

S3D810

2025-05-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 10.707/mes
Préstamo
US$ 1.190.000
Intereses
US$ 1.379.617
Total de cuotas
US$ 2.569.617
Entrega inicial
US$ 510.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.7м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Carmelitas, Carmelitas, Asunción, Paraguay

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