Mme. Lynch, Elisa Alicia Lynch, Paraguay

U$S 87,000

Gs. ~499,000,000 / U$S 2,231/m2

US$ 2,231/m2 · 16 % más caro que la mediana de Mme. Lynch

Publicado hace 15 meses
Baños

3

Garaje o Cochera

1

M² edificados

39

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

1580

Oficina en venta en Trading Park, Asunción

Oficina en venta en Mme. Lynch, Asunción, Paraguay: U$S 87,000, 39 m², 3 baños. Publicado el 21 de julio de 2025 por Century 21 NOVA.

Precio del m² en Mme. Lynch: venta y alquiler

Trading Park reúne las ventajas de un centro de negocios de alto nivel con una arquitectura de vanguardia y estándares de calidad y tecnología. Su ubicación lo convierte en un centro de negocios destacado de Asunción.

Características del complejo:

  • El complejo tiene 9.800 metros cuadrados y se compone de dos edificios: uno destinado a oficinas y otro a garajes.
  • La torre de 22 pisos y 6.500 metros cuadrados cuenta con oficinas desde 39 metros cuadrados hasta oficinas de piso exclusivo en el piso 22.
  • En el piso 22 se ubicará un auditorio y una sala de uso múltiple para 100 personas.
  • El edificio de garaje de 3.000 metros cuadrados alberga 99 cocheras en siete niveles.
  • Una plaza abierta de 560 metros cuadrados será el ingreso al complejo y un espacio destinado a la cultura.

Dirección:

Avda. Aviadores del Chaco casi Overava, Asunción, Paraguay.
Edificio Trading Park.

Características:

  • 22 niveles.
  • Oficinas desde 39 m² hasta 359 m² (oficinas exclusivas).
  • Climatización independiente, baño y kitchenette para cada unidad.
  • Curtain wall para las vistas de frente y contrafrente (piel de vidrio), con solución acústica y térmica que asegura la luminosidad.

Principales atractivos:

  • Ubicación estratégica en el nuevo centro financiero y comercial de Asunción.
  • Fácil acceso desde cualquier parte de la ciudad.
  • Diseño arquitectónico de alta calidad.
  • Oficinas con alta flexibilidad funcional.

Áreas comunes:

  • Auditorio en el piso 22.
  • Cafetería.
  • Sistema de seguridad con cámaras en todos los espacios comunes del edificio, las 24 horas.
  • Consejería 24 horas.
  • Valet parking.

Oportunidad de inversión en el Eje Corporativo de Asunción. Oficina en venta, ubicada en el Edificio Trading Park, Avenida Aviadores del Chaco 3207. Construida en 2021, a estrenar, tiene una superficie total de 40 metros cuadrados, una habitación y un sanitario. Es ideal para oficinas corporativas, consultorios de odontología, spa, buffet de abogados o consultorías.

Características adicionales:

  • Sistema de alarma, aire acondicionado y estación de carga para vehículos eléctricos.
  • 99 espacios de estacionamiento, 90 cubiertos.
  • Acceso cómodo para sillas de ruedas.
  • Ubicación en una vía asfaltada, cerca del centro y con acceso rápido al transporte público.

Oficina en venta en la zona de Madame Lynch, en un edificio nuevo y urbano. La propiedad comercial tiene diseño contemporáneo y está completamente amoblada. Cuenta con 39 metros cuadrados de espacio funcional, dos habitaciones adaptadas para uso profesional, un baño y estacionamiento cubierto.

Características adicionales:

  • Construida en agosto de 2017 y en excelentes condiciones.
  • Ubicada en un área de alto tráfico, con acceso al transporte público y una ruta asfaltada.
  • Aire acondicionado, portero eléctrico, sistema de alarma y acceso para sillas de ruedas.
  • Edificio de 21 pisos; la oficina está en uno de los pisos superiores y cuenta con una amplia terraza.
  • Distribución eficiente de 40 metros cúbicos y área de lote de 50 metros cuadrados.
  • Espacio adaptable a actividades comerciales, residenciales o semicomerciales.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1193064

Oficina

Venta

39

3

Baños

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

1

2025

UF3BB3

2025-07-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 548/mes
Préstamo
US$ 60.900
Intereses
US$ 70.604
Total de cuotas
US$ 131.504
Entrega inicial
US$ 26.100

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

87к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mme. Lynch, Elisa Alicia Lynch, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
430 m · 5 min a pie · 18 en 1 km
Supermercado
Biggie Express
500 m · 6 min a pie · 5 en 1 km
Escuela o colegio
SScc
230 m · 3 min a pie · 16 en 1 km
Farmacia
Farmacias Aviadores del Chaco
440 m · 6 min a pie · 14 en 1 km
Parque
240 m · 3 min a pie · 12 en 1 km
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Universidad
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,6 km · 20 min a pie
Hospital o clínica
Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez
440 m · 5 min a pie · 2 en 1 km
Banco o cajero
Banco Continental
870 m · 11 min a pie · 3 en 1 km
Restaurante o café
Tierra Colorada Gastro
160 m · 2 min a pie · 24 en 1 km
Gimnasio
740 m · 9 min a pie · 5 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Jardín

Acciones Adicionales

Century 21 NOVA
098...148
595...148
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