Asunción, Dr. Domingo Montanaro, Asunción, Paraguay

Gs. 720,000,000

$ ~127,000 / Gs. 901,126/m2

M² edificados

799

Tipo de Propiedad

Terreno

hace más de

3 meses

Vistas

310

Terreno de 799 m² en zona del Abasto

Terreno estratégico detrás del Mercado de Abasto San Pablo, en Asunción.

Excelente oportunidad para comerciantes, operadores logísticos e inversionistas que buscan estar cerca de uno de los puntos comerciales más activos de Asunción.

Características:

  • Terreno de 798,68 m², ubicado detrás del Mercado de Abasto.
  • Ideal para proyectos de depósito, almacenamiento, distribución, carga y descarga, logística urbana o desarrollo comercial.
  • Forma prácticamente triangular.
  • Cuenta actualmente con una estructura de hormigón a demoler, lo que permite proyectar desde cero según la necesidad del comprador.

Zonificación y potencial constructivo:

  • Zonificación AR3B.
  • Coeficiente de edificabilidad: 5,25.
  • Tasa de ocupación máxima: 75%.
  • Hasta 7 pisos sin incentivo.
  • Hasta PB + 10 con incentivo.
  • Edificabilidad máxima sin incentivo: 4.193,07 m².
  • Edificabilidad máxima con incentivo: 5.031,68 m².

Precio y valor:

  • Equivalente a solo Gs. 900.000/m² aprox.
  • Uno de los valores más competitivos de la zona detrás del Mercado de Abasto.

Documentación y ubicación:

  • Documentación en regla.
  • Apto para crédito bancario.
  • Ubicación: https://goo.gl/maps/Dojga3AcUfE2DXqd6

Una propiedad pensada para quienes entienden el valor de estar cerca del movimiento: Abasto, logística, almacenamiento y distribución en una ubicación con demanda real todos los días.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1563112

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

7992

D1C70F

2026-06-25

Ubicación

720м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Asunción, Dr. Domingo Montanaro, Asunción, Paraguay

Acciones Adicionales

Remax Sol
+59...529
+59...529
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