Las Mercedes, Rio De Janeiro, Asunción, Paraguay

U$S 6,000,000

Gs. ~34,593,000,000 / U$S 11,111/m2

US$ 11,111/m2 · 990 % más caro que la mediana de Las Mercedes

Publicado hace 5 meses
Dormitorios

4

Baños

3

Garaje o Cochera

2

M² edificados

540

Año de Construcción

2020

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

774

Propiedad en venta sobre Mariscal López, con salida a dos calles

Casa en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 6,000,000, 540 m², 4 dormitorios, 3 baños. Publicado el 8 de mayo de 2026 por Century 21 - Alliance; actualizado el 11 de mayo de 2026.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

ID 38874

La propiedad está ubicada en el barrio Las Mercedes de la ciudad de Asunción. Se encuentra sobre la avenida Mariscal López y tiene salida a la calle Río de Janeiro.

Potencial de desarrollo:

Potencial para proyectos en altura de viviendas, departamentos, comercios, instituciones gubernamentales, áreas recreativas u oficinas.

Zonificación:

  • Franja Mixta 1 - A (FM1-A)
  • Coeficiente de edificabilidad: 3,9

Terreno y construcción:

  • Terreno: 3.497 m²
  • Construcción: 540 m²
  • El terreno tiene 2 casas.

Casa 1, con salida a Río de Janeiro:

  • 2 accesos para vehículos
  • Patio delantero
  • Living
  • Cocina independiente
  • Comedor
  • 2 habitaciones en suite con vestidor en planta baja
  • 2 habitaciones con baño compartido en planta alta
  • Estar diario

Exterior de la casa 1:

  • Patio con piscina y garage
  • Depósito
  • Habitación en suite en planta alta
  • Área de servicio independiente con lavadero

Casa 2, frente a Mariscal López:

  • Garage techado para 4 vehículos
  • 1 baño social y 1 baño grande compartido
  • Sala
  • 1 habitación en suite
  • 3 habitaciones grandes
  • Cocina
  • Comedor
  • 1 depósito chico
  • En planta alta: 1 habitación en suite con balcón y área de servicio completa
  • Caminero vehicular para estacionamiento de 15 vehículos o más
  • Piscina de 20 MTS
  • Quincho con parrilla, 3 baños y dos dormitorios pequeños
  • Sala climatizada frente a la piscina, con chimenea y tragaluz

Ubicación:

https://maps.app.goo.gl/Q22oNWcHUzwSQ9vP8

Condiciones:

  • Acepta créditos: No

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1506875

Casa

Venta

540

3497

5

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

4

2

2020

YC09E4

2026-05-08

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 37.788/mes
Préstamo
US$ 4.200.000
Intereses
US$ 4.869.238
Total de cuotas
US$ 9.069.238
Entrega inicial
US$ 1.800.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

6м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes, Rio De Janeiro, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Piscina

Salón de uso común

Aire Acondicionado

Altillo

Amueblada

Jardín

Acciones Adicionales

Century 21 - Alliance
+59...760
595...760
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