Local comercial en venta en Asunción, Paraguay: U$S 496,000, 834 m², 3 baños. Publicado el 25 de julio de 2026 por Jazmin Cibils; actualizado el 20 de octubre de 2026.
Terreno en venta en Mburicaó, Asunción, Paraguay. Precio: 496,000 $. Referencia: 025204-45.
Ubicación:
La propiedad se encuentra en el barrio Recoleta, un distrito que combina la elegancia residencial tradicional con un auge corporativo y comercial sin precedentes. Es hoy uno de los sectores más codiciados de Asunción por su equilibrio entre conectividad y serenidad urbana.
Puntos estratégicos y conectividad:
- Seguridad institucional: al ser lindero a la sede social del Banco Central del Paraguay, la zona disfruta de un entorno seguro, patrullado y con una infraestructura vial impecable.
- Eje de servicios: a pocos minutos de importantes estaciones de servicio (Shell, Copetrol), supermercados de primera línea y centros médicos de referencia.
- Oferta educativa y social: la zona está rodeada de colegios de prestigio y clubes sociales (como el Club Centenario y el CIT), lo que garantiza una demanda constante de familias de nivel socioeconómico medio-alto y alto.
- Movilidad urbana: el terreno sobre Av. Choferes del Chaco permite un acceso rápido a las avenidas Mariscal López, Eusebio Ayala y España, facilitando el traslado hacia el nuevo eje corporativo de Aviadores del Chaco o hacia el centro histórico.
Perfil de la comunidad:
El vecindario se caracteriza por un perfil de residentes profesional y dinámico. La comunidad local valora la cercanía a los principales centros de negocios de la capital sin renunciar a la tranquilidad de un barrio arbolado. Para un inversor, esto se traduce en una vacancia mínima y una plusvalía sostenida, ya que Recoleta sigue siendo el destino preferido para los nuevos desarrollos inmobiliarios de alta gama en la ciudad.
