Recoleta, Quesada

U$S 61,050

Gs. ~349,000,000 / + U$S 150 gastos comunes / U$S 1,850/m2

US$ 1,850/m2 · 3 % más caro que la mediana de Recoleta

Publicado hace 8 meses
Dormitorios

2

Baños

2

Garaje o Cochera

93

M² edificados

33

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1558

Filum Recoleta: inversión en edificio residencial en Recoleta

Filum Recoleta es un edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la calle Quesada esquina General Torreani Viera, barrio Recoleta, Asunción, Paraguay, a pasos del Shopping Mariscal y Villa Morra. Se encuentra en una zona de alta demanda urbana.

Características del edificio:

  • Aproximadamente 9 pisos de unidades residenciales, con los primeros niveles destinados a estacionamientos y espacios técnicos.
  • 93 plazas de estacionamiento distribuidas en los niveles iniciales.
  • Locales comerciales en planta baja destinados a tiendas de conveniencia, cafetería y servicios complementarios.

Tipologías de unidades:

  • Studio: 27 m².
  • Monoambientes: 30 m² y 33 m².
  • 1 dormitorio: 40 m², 42 m² y 48 m².
  • 2 dormitorios: 77 m².
  • Todas las unidades cuentan con balcón y diseño funcional optimizado.

Amenities y espacios comunes:

  • Piscina con solárium en azotea.
  • Quincho climatizado.
  • Gimnasio equipado.
  • Sala de coworking.
  • Sala de TV.
  • Sala de juegos.
  • Sauna.
  • Terrazas y espacios verdes o libres.

Entorno y accesibilidad:

El proyecto se encuentra en una zona estratégica de Recoleta y Villa Morra, cerca de:

  • Shopping Mariscal.
  • Shopping Villa Morra.
  • Colegio Santa Clara.
  • Supermercados y estaciones de servicio.
  • Bancos y servicios financieros.
  • Restaurantes y cafeterías.
  • Universidad UCOM.

Cuenta con alta conectividad peatonal y vehicular por su ubicación dentro del eje urbano consolidado.

Estado de obra y entrega:

Proyecto en construcción o en pozo, con entrega estimada hacia finales de 2026, según el plan de venta y desarrollo. La fecha de finalización de la obra es diciembre de 2026.

Perfil de inversión:

Ofrece opciones para residencia e inversión, con potencial de renta tradicional y temporaria debido a su ubicación estratégica y sus tipologías versátiles.

Financiación:

  • Entrega del 30%.
  • Saldo en 12 cuotas.
  • 10% contra entrega.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1387985

Apartamento

Venta

33

102

3

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

2

2

93

U$S150

OLBB23B

2026-01-26

Ubicación

61.1к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Recoleta, Quesada

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 12, 15, 16, 26, 28, 30.3, 30.5, 31, 44, 56
110 m · 1 min a pie · 37 en 1 km
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Supermercado Superseis Villa Morra
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Colegio Santa Clara
150 m · 2 min a pie · 15 en 1 km
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Plaza Infante Rivarola
170 m · 2 min a pie · 13 en 1 km
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Centro Médico Bautista
720 m · 9 min a pie · 8 en 1 km
Banco o cajero
BBVA
90 m · 1 min a pie · 31 en 1 km
Restaurante o café
Juan Valdez
190 m · 2 min a pie · 66 en 1 km
Gimnasio
Mr. Muscle
390 m · 5 min a pie · 6 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Calefón

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Ascensor

GYM

Lavandería

Piscina

Playroom

Salón de uso común

WiFi

Instalación de TV cable

Previsión A.A.

Aire Acondicionado

Lavadero

Sauna

Solárium

Piso porcelanato

Acciones Adicionales

Ma.Goria Valenzuela
+59...000
595...000
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