Venta Terreno Asunción

San Vicente, Asunción, Paraguay

U$S 1,200,000

Gs. ~6,919,000,000 / U$S 182/m²

US$ 182/m² · 34 % más barato que la mediana de San Vicente

Publicado hace 3 meses

Terreno para desarrollo inmobiliario en San Vicente, Asunción

Terreno en venta en San Vicente, Asunción, Paraguay: U$S 1,200,000, 6593 m². Publicado el 24 de julio de 2026 por Remax Cosmopolita; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Vicente: venta y alquiler

Terreno para desarrollo inmobiliario en San Vicente, Asunción.

Los proyectos residenciales en Asunción suelen frenarse por la falta de terrenos con la escala necesaria y las regulaciones adecuadas para garantizar un retorno financiero elevado.

Desarrollar en parcelas pequeñas limita el margen de ganancia, incrementa los costos operativos y extiende los plazos de retorno de capital.

Características:

Terreno de 6593 m² en el barrio San Vicente.
Regulación AR3B, coeficiente de edificabilidad de 5,25, tasa de ocupación del 75 % y altura permitida de hasta 21 metros en 7 pisos.
Superficie edificable aproximada de 34613 m².
La propiedad cuenta con un anteproyecto de edificio.

Ubicación:

A 4 cuadras de la Av. General Santos, detrás del Alpha College.

La propiedad permite desarrollar un emprendimiento de departamentos, un condominio residencial o un proyecto de uso mixto. Escribí un mensaje directo para recibir la información completa de este inmueble.

Qué hay cerca

Transporte público

12-1, 12y43, 15-3, 23/24, 30, 41

540 m · 7 min a pie · 5 en 1 km

Supermercado

Luisito

400 m · 5 min a pie · 12 en 1 km

Escuela o colegio

Centro Educativo Kunu'u Raity

410 m · 5 min a pie · 26 en 1 km

Farmacia

Farma Total

190 m · 2 min a pie · 20 en 1 km

Parque

Plaza Japon

840 m · 11 min a pie · 6 en 1 km

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Universidad

Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"

1,4 km · 18 min a pie

Hospital o clínica

Centro de Salud - Club de Leónes

510 m · 6 min a pie · 6 en 1 km

Banco o cajero

Vision

580 m · 7 min a pie

Restaurante o café

Tu Pizza

320 m · 4 min a pie · 22 en 1 km

Gimnasio

1,2 km · 15 min a pie

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