Exclusiva Propiedad De 2.600 M² Con Inigualable Patrimonio Histórico En Venta.
**Oportunidad Única de Inversión: Propiedad Histórica con Potencial de Desarrollo en Avenida Mcal. López**
Presentamos una excepcional propiedad de 2.600 m² con un invaluable patrimonio histórico, ubicada estratégicamente en esquina sobre la prestigiosa Avenida Mcal. López. Esta joya arquitectónica ofrece una fachada histórica que debe ser conservada, garantizando la preservación de su encanto original y su valor cultural.
Más allá de su belleza intrínseca, esta propiedad brinda un extraordinario potencial de desarrollo. La normativa permite la construcción de hasta 4 pisos de altura y diversas modificaciones en las áreas designadas, abriendo un abanico de posibilidades para inversores visionarios.
Con un frente de 44 metros y un fondo de 80 metros, su ubicación privilegiada y su valor histórico la convierten en el lugar ideal para:
* **Oficinas Corporativas:** Establezca su sede en un entorno que combina prestigio y tradición.
* **Universidades:** Cree un campus distintivo que inspire y eduque.
* **Hoteles Boutique:** Desarrolle un concepto único que atraiga a turistas y viajeros de negocios.
* **Actividades Comerciales:** Cualquier emprendimiento que busque fusionar la modernidad con la riqueza de la historia.
Esta propiedad representa una inversión estratégica de US$ ***, ofreciendo no solo un activo inmobiliario, sino también la oportunidad de ser parte de la historia y el futuro de Asunción. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con un potencial ilimitado en una de las avenidas más importantes de la ciudad.
