Asunción, Mariscal Estigarribia, Asunción, Paraguay

U$S 800,000

Gs. ~4,589,000,000 / U$S 774/m2

US$ 774/m2 · 20 % más barato que la mediana de Asunción

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

1034

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

299

Oportunidad de inversión en Barrio Mariscal Estigarribia

Casa en venta en Asunción, Paraguay: U$S 800,000, 1034 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 7 de julio de 2026 por Remax Sinergy; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Asunción: venta y alquiler

Precio: USD 850.000
Terreno: 1.031 m² (20 x 31 m)

Propiedad ideal para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Asunción.

Potencial de desarrollo:

  • Posibilidad de construir hasta 5 pisos (15 m de altura máxima), sujeto a la normativa municipal vigente.
  • Coeficiente de edificabilidad: 3,25.
  • Ideal para edificio de departamentos, oficinas corporativas, clínica, embajada, desarrollo inmobiliario o proyecto de renta.

Casa principal:

Planta baja:

  • 2 dormitorios en suite.
  • 2 dormitorios con baño compartido.
  • Amplia sala y comedor con chimenea.
  • Sala social con chimenea.
  • Comedor social.
  • Cocina.
  • Baño social.
  • Patio de aire y luz (3 x 4 m).
  • Área de servicio con baño.

Observación: Toda la planta baja cuenta con pisos de parquet, excepto la cocina y los baños.

Segunda vivienda independiente:

Planta baja:

  • Sala.
  • Comedor.
  • Cocina.
  • Escritorio.
  • Baño.

Planta alta:

  • 1 dormitorio en suite.
  • 2 dormitorios en suite con vestidor.
  • Amplio estar con chimenea.

Todos los dormitorios cuentan con pisos de parquet.

Área de servicio:

  • Área techada.
  • Amplio baño.
  • Depósito bajo escalera.
  • Habitación de servicio con posibilidad de convertirse en depósito o redistribuirse según las necesidades del proyecto.

¿Por qué invertir en esta propiedad?

  • Ubicación privilegiada en Barrio Mariscal Estigarribia.
  • Alto potencial de valorización.
  • Excelente capacidad de desarrollo inmobiliario.
  • Ideal para desarrolladores, constructoras e inversionistas.
  • Dos construcciones independientes sobre un amplio terreno de 1.031 m².

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1742410

Casa

Venta

1034

1031

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

5

3

YBB724

2026-10-09

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.038/mes
Préstamo
US$ 560.000
Intereses
US$ 649.232
Total de cuotas
US$ 1.209.232
Entrega inicial
US$ 240.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

800к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Asunción, Mariscal Estigarribia, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Jardín

Vivienda promovida

Apto oficina

Financiación

Acciones Adicionales

REMAX SINERGY
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