Asunción, Villa Morra, Asunción, Paraguay

Gs. 10,000,000

$ ~1,734 / Gs. 10,204/m2

Publicado hace 2 meses
Baños

2

Garaje o Cochera

3

M² edificados

980

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

225

Alquiler de casa comercial de 6 dormitorios en Villa Morra

Local comercial en venta en Asunción, Paraguay: Gs. 10,000,000, 980 m², 2 baños. Publicado el 26 de agosto de 2026 por Remax Fidelity; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Asunción: venta y alquiler

Casa comercial en alquiler en Villa Morra. Excelente oportunidad comercial en una zona estratégica de Asunción.

Ubicación:

Sobre Dr. Morra, esquina Lillo, en el corazón de Villa Morra, esta imponente propiedad ofrece amplitud y funcionalidad para empresas, instituciones y profesionales. Cuenta con 540 m² de construcción sobre un terreno de 440 m² (10 x 44 m) y se adapta a oficinas corporativas, consultorios médicos u odontológicos, clínicas, estudios jurídicos, agencias, academias, centros de capacitación, embajadas, fundaciones, showrooms y otros emprendimientos.

Distribución:

  • 6 amplios dormitorios o ambientes de trabajo
  • 5 baños completos
  • 1 baño social
  • Oficina privada
  • Amplias áreas sociales y de recepción
  • Patio
  • Piscina
  • Quincho, ideal como área de descanso o espacio para eventos corporativos

Estacionamiento:

Actualmente dispone de 2 lugares de estacionamiento, con posibilidad de ampliación para 4 o 5 vehículos.

Precio:

Gs. + IVA

Ubicación y entorno:

Villa Morra, Asunción, es uno de los polos comerciales y gastronómicos más dinámicos de la ciudad. En pocas cuadras se concentran oficinas, restaurantes, cafeterías, locales de servicios y paseos comerciales.

Comercios y puntos de interés:

  • Shopping Villa Morra
  • Paseo Los Árboles
  • Cielomint Paseo Lillo

En la calle Dr. Morra y sus inmediaciones también destacan:

  • Café Pastore (Dr. Morra esq. Lillo)
  • Medialunas Calentitas (Lillo esq. Dr. Morra)
  • El Café de Acá
  • Barista
  • Havanna Café (Senador Long y Lillo)
  • Club Gourmet
  • Paisa Cabana
  • Sawasdee (gastronomía asiática)

Servicios y comercios del entorno:

  • Clínicas y consultorios médicos
  • Estudios jurídicos y oficinas corporativas
  • Inmobiliarias
  • Farmacias
  • Bancos y cajeros automáticos
  • Tiendas de decoración, moda y servicios profesionales

Características de la zona:

  • Alto flujo vehicular y peatonal
  • Público de nivel medio-alto y corporativo
  • Gran actividad durante el horario de oficina y por la noche, por la oferta gastronómica
  • Alta demanda para locales comerciales, showrooms y oficinas

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1710718

Local Comercial

Venta

980

6

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

2

3

X46329

2026-08-26

Ubicación

10м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Asunción, Villa Morra, Asunción, Paraguay

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Gimnasio
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Jardín

Acciones Adicionales

REMAX FIDELITY
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