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Venta Terreno Asunción
Las Mercedes, Intendentes Militares Del Chaco, Asunción, Paraguay

Gs. 1,471,000,000

$ ~256,000 / Gs. 2,280,620/m2

US$ 396/m2 · 22 % más barato que la mediana de Las Mercedes

Publicado hace 52 días
M² edificados

645

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

211

Venta de terreno de 645 m² en barrio Las Mercedes

Terreno en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: Gs. 1,471,000,000, 645 m². Publicado el 31 de agosto de 2026 por Maria Laura Ramirez; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

Vendo terreno en el barrio Las Mercedes, de 645 m², ideal para desarrollo habitacional y comercial.

El barrio Las Mercedes es el de mayor crecimiento habitacional en Asunción, con una fuerte presencia educativa, sanatorios emblemáticos y edificios residenciales de alta gama. Cuenta con locales gastronómicos y de esparcimiento con mucho público joven. También se encuentran clubes sociales y deportivos en la zona.

Es una zona de crecimiento de gente joven trabajadora, donde un emprendimiento de edificio de departamentos tiene gran potencial de venta.

Tiene alta conectividad a diferentes zonas de Asunción por la avenida España, la avenida Mcal López y la calle Gral Santos, que le da acceso directo a la avenida Costanera.

Zona de regulación AI1:

  • Usos permitidos: uso habitacional (viviendas unifamiliares y multifamiliares)
  • Uso comercial y de servicios
  • Equipamiento comunitario
  • Coeficiente de edificabilidad: 3
  • Retiro: 3 metros
  • Tasa de ocupación máxima: 75 % de la superficie del terreno

Ubicación:

  • Intendentes Militares del Chaco casi Cusmanich

ID 51943

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1707194

Terreno

Venta

645

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

WB7EB66

2026-08-31

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.610/mes
Préstamo
US$ 178.943
Intereses
US$ 207.456
Total de cuotas
US$ 386.399
Entrega inicial
US$ 76.690

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1471м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes, Intendentes Militares Del Chaco, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
410 m · 5 min a pie · 11 en 1 km
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430 m · 5 min a pie · 5 en 1 km
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Restaurante o café
cafe movil
40 m · 1 min a pie · 34 en 1 km
Gimnasio
1,0 km · 13 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Maria Laura Ramirez
+59...531
+59...531
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