Venta Terreno Asunción

Ycuá Satí, Teniente Héctor Vera 2565, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

Gs. ~2,585,000,000 / U$S 646/m²

US$ 646/m² · 5 % más caro que la mediana de Ycuá Satí

Publicado hace 2 meses

Terreno en venta para desarrollo inmobiliario en Ycuá Satí, 697,56 m²

Terreno en venta para desarrollo inmobiliario en Ycuá Satí, con 697,56 m². Una oportunidad estratégica para inversores y desarrolladores que buscan tierra en una de las zonas de mayor demanda y crecimiento de Asunción.

Ubicado en un entorno residencial consolidado, este terreno se destaca por su ubicación, dimensiones y potencial constructivo, y resulta atractivo para proyectos inmobiliarios.

Ubicación:

A 5,5 cuadras de la Av. Santa Teresa.
A 1,5 cuadras de la calle Lillo.
A 1,5 cuadras de la Av. Denis Roa.
Detrás del Hospital Universitario.
Cerca de avenidas, centros comerciales, instituciones educativas, servicios y polos corporativos.

Dimensiones:

Frente: 12 m.
Fondo: 58,13 m.
Superficie total: 697,56 m².

Zonificación:

AR1A.
Parámetros proporcionados:
Coeficiente de edificabilidad: 1,50 → 1,65.
TOM: 60 %.
Altura: 3 niveles → PB + 3 + azotea.
Retiro: 3,00 m.

Ideal para desarrollar:

Dúplex.
Casas pareadas.
Residencias premium.
Proyecto residencial multifamiliar.
Edificio de departamentos, sujeto a la normativa vigente.

Inversión con visión de futuro:

Por su ubicación, superficie, proporciones y condiciones urbanísticas, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan invertir en tierra y transformar su potencial en un proyecto de alto valor.

Precio de venta: USD 450.000.
ID 51759

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Ycuá Satí, Teniente Héctor Vera 2565, Asunción, Paraguay

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U$S 450,000

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