Los Laureles, Avenida República Argentina & Doctor Facundo Machaín, Asunción, Paraguay

U$S 2,300,000

Gs. ~13,123,000,000 / U$S 1,054/m2

M² edificados

2183

Tipo de Propiedad

Terreno

hace más de

4 meses

Vistas

506

En venta terreno 2.183 m2 sobre Av. Rca Argentina, salida calle a calle

Terreno Premium en Av. República Argentina – 2.183 m² con salida a doble calle
Ubicación estratégica: sobre Av. República Argentina entre Facundo Machain y De las Palmeras, punto donde convergen los barrios Recoleta, Mcal. Estigarribia y Los Laureles de Asunción.

Referencias inmediatas:

Al lado del Superseis Los Laureles
A pasos de Garden, Showroom Condor Mercedes Benz
Cercanía a shoppings, grandes corporaciones, comercios y bancos
Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad

Características del terreno
Superficie total: 2.183 m²
Medidas:
Av. Rca. Argentina: 21,10 m
Cruz del Defensor: 21,65 m
Costados: 98,89 m y 95,01 m

Terreno plano, con construcción a demoler
Salida a doble calle, lo que ofrece mayor versatilidad y valor

Potencial de desarrollo
Según el Plan Regulador:
Zona: FM1A (Franja Mixta 1A)
Coeficiente edificabilidad: 3
Para hoteles: 10
Área edificable: 6.549 m²
Altura: hasta 4 pisos
TOM: hasta 75%
Valor impacto tierra: USD 351/m²

Ideal para proyectos corporativos, comerciales, hoteleros o de servicios, en uno de los corredores más dinámicos de Asunción.

Precio de venta: USD ***nversión por m²: USD 1.054

V,R

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1551851

Terreno

Venta

21832

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

RT11CBE

2026-06-03

Ubicación

2.3м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Los Laureles, Avenida República Argentina & Doctor Facundo Machaín, Asunción, Paraguay

Acciones Adicionales

Team Martinez
+59...768
+59...768
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