San Roque, Mcal Estigarribia C/ 22 De Septiembre

U$S 300,000

Gs. ~1,743,000,000 / U$S 482/m2

US$ 482/m2 · 32 % más caro que la mediana de San Roque

Publicado hoy
M² edificados

622

Tipo de Propiedad

Terreno

Terreno en venta en Ciudad Nueva, cerca de la Av. Mariscal López

Terreno en venta en San Roque, Asunción, Paraguay: U$S 300,000, 622 m². Publicado el 29 de octubre de 2026 por Century 21 SKY.

Precio del m² en San Roque: venta y alquiler

El inmueble se encuentra en el barrio Ciudad Nueva, sobre la calle Mariscal José Félix Estigarribia, entre 22 de Septiembre y Vicepresidente Domingo Sánchez, a 2 cuadras de la Avda. Mariscal López y a igual distancia de la Avenida General Santos.

Ubicación:

  • Cercano a colegios tradicionales de Asunción como San José, Las Teresas, Inter y San Andrés, y también a universidades privadas.
  • En la zona hay varios proyectos en altura terminados y en desarrollo, con excelente nivel de ocupación tanto por venta como por alquiler.

Características:

  • Superficie total del terreno: 622 m²
  • Frente: 20 metros
  • Fondo: 31,1 metros
  • Zonificación: AR3-B
  • Coeficiente de edificabilidad: 5,25
  • Tasa de ocupación: 75%
  • Pisos: 21 metros o 7 pisos
  • Metros de retiro: 3 y 6 metros

Código de referencia: 29612

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1775316

Terreno

Venta

572

M² del terreno

Referencia

Actualizado

622

J5F8D8

2026-10-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.889/mes
Préstamo
US$ 210.000
Intereses
US$ 243.462
Total de cuotas
US$ 453.462
Entrega inicial
US$ 90.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

300к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Roque, Mcal Estigarribia C/ 22 De Septiembre

Qué hay cerca

Transporte público
9.3, 9.4, 15.2, 15.3, 27, 28, 29, 33, 41.3
70 m · 1 min a pie · 30 en 1 km
Supermercado
Biggie Express - Azara
90 m · 1 min a pie · 7 en 1 km
Escuela o colegio
CAROLINA
100 m · 1 min a pie · 58 en 1 km
Farmacia
Botica Magistral
170 m · 2 min a pie · 30 en 1 km
Parque
plazoleta José de Antequera y Castro
500 m · 6 min a pie · 31 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Universidad UNICHACO
170 m · 2 min a pie · 32 en 1 km
Hospital o clínica
IPN
60 m · 1 min a pie · 62 en 1 km
Playa
Playa de la Costanera
1,5 km · 18 min a pie
Banco o cajero
Creditotal
110 m · 1 min a pie · 41 en 1 km
Restaurante o café
La Preferida
240 m · 3 min a pie · 79 en 1 km
Gimnasio
Pablo Zena Fitness Gym
470 m · 6 min a pie · 5 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Century 21 SKY
097...495
097...495
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