Terreno en venta en San Jorge, Asunción, Paraguay: U$S 3,950,000, 2736 m². Publicado el 12 de agosto de 2026 por Century 21 Prestigio; actualizado el 20 de octubre de 2026.
Terreno en venta en San Jorge, Asunción, sobre Avda. Aviadores del Chaco. Ubicado sobre una de las avenidas más cotizadas y estratégicas de Asunción, representa una oportunidad para desarrolladores e inversores.
Frentes y superficie:
- 31,2 m sobre Avda. Aviadores del Chaco
- 26,34 m sobre calle Obispo Basilio López
- Superficie total: 2.736,70 m²
Potencial de desarrollo:
El inmueble califica para el régimen de excepcionalidad, que permite incrementar la edificabilidad y la altura del proyecto, sujeto a aprobación municipal.
- Sin excepcionalidad: hasta 9.732 m² edificables
- +60%: hasta 43.785 m²
- +100%: hasta 54.732 m²
- Altura estimada: hasta 27 pisos o más, según diseño
- Con optimización del diseño, el potencial técnico puede superar los estándares tradicionales del mercado.
