San Roque, Ccpa Anexo 1, Asunción, Paraguay

Gs. 1,050,000,000

$ ~182,000 / Gs. 3,376,206/m2

US$ 584/m2 · 13 % más barato que la mediana de San Roque

Publicado hace 6 días
Dormitorios

2

Baños

2

M² edificados

311

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

29

En venta: propiedad con potencial de desarrollo en Asunción, calle José Berges

Casa en venta en San Roque, Asunción, Paraguay: Gs. 1,050,000,000, 311 m², 2 dormitorios, 2 baños. Publicado el 22 de octubre de 2026 por Diego Arias; actualizado el 23 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Roque: venta y alquiler

Propiedad en venta en la zona del CCPA, sobre la calle José Berges, Asunción. Ideal para invertir, reciclar o desarrollar un proyecto en un entorno de intensa actividad educativa, cultural y comercial.

Características:

  • Superficie de terreno: 531,53 m²
  • Superficie construida: 311 m²
  • Frente sobre José Berges: 14,65 metros
  • Orientación sur
  • Zonificación informada: AR3A, Área Residencial 3A

Ideal para inversores:

  • Edificio de departamentos
  • Oficinas corporativas
  • Coworking
  • Hotel boutique
  • Edificio de estacionamientos
  • Emprendimientos gastronómicos y culturales
  • Desarrollo inmobiliario de uso mixto

Ubicación:

  • Junto al CCPA
  • A minutos del Microcentro y del Centro Histórico
  • Cercana a universidades, oficinas públicas y comercios
  • Excelente conectividad hacia Avda. España y Avda. Mariscal López

La viabilidad de cada proyecto está sujeta a la verificación de las normativas municipales vigentes.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1763758

Casa

Venta

311

531

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

3

2

2

LA6598B

2026-10-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.144/mes
Préstamo
US$ 127.131
Intereses
US$ 147.388
Total de cuotas
US$ 274.518
Entrega inicial
US$ 54.485

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1050м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

San Roque, Ccpa Anexo 1, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

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70, 6.2, 36, 12, 12y43
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960 m · 12 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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