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Venta Local Comercial Asunción
Salvador del Mundo, Avenue Santisima Trinidad & Overava, Asunción, Paraguay

Gs. 2,800,000,000

$ ~485,000 / Gs. 5,490,196/m2

US$ 950/m2 · 23 % más barato que la mediana de Salvador Del Mundo

Publicado hace 7 meses
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

510

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

721

En venta: propiedad comercial y residencial sobre Avda. Santísima Trinidad

Local comercial en venta en Salvador del Mundo, Asunción, Paraguay: Gs. 2,800,000,000, 510 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 31 de marzo de 2026 por Keller Williams Paraguay; actualizado el 28 de octubre de 2026.

Precio del m² en Salvador del Mundo: venta y alquiler

Ubicación estratégica sobre Avda. Santísima Trinidad casi Overava, barrio Salvador del Mundo, Asunción.

Características del inmueble:

  • Superficie de terreno: 516,6 m²
  • Superficie construida: 510 m²
  • Frente: 15 metros sobre avenida principal

Distribución:

Planta baja:

  • 2 salones comerciales
  • Showroom, oficina, depósito y baño
  • Amplio estacionamiento

Planta alta:

  • 2 departamentos de 1 dormitorio, cocina, baño y balcón
  • Oficina de 100 m² y balcón

Potencial y zonificación:

Ubicado sobre una de las avenidas con mayor crecimiento de Asunción, con alto flujo vehicular y desarrollo inmobiliario.

  • Zona de regulación: Eje Habitacional (EH)
  • Ideal para desarrollo vertical
  • Uso mixto (residencial y comercial)
  • Alta valorización y demanda en la zona

Ideal para:

  • Inversionistas inmobiliarios
  • Desarrollo de edificio o proyecto mixto
  • Renta inmediata (locales, departamentos y oficina)
  • Empresas que buscan visibilidad sobre avenida

Valor diferencial:

  • Frente comercial consolidado
  • Generación de renta actual y potencial de desarrollo
  • Zona en pleno crecimiento y consolidación urbana

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Local Comercial

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1462623

Local Comercial

Venta

510

516

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

5

3

MFFF8F

2026-03-31

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.050/mes
Préstamo
US$ 339.015
Intereses
US$ 393.034
Total de cuotas
US$ 732.049
Entrega inicial
US$ 145.292

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2800м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Salvador del Mundo, Avenue Santisima Trinidad & Overava, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

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Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
290 m · 4 min a pie · 21 en 1 km
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Gimnasio
1,1 km · 13 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Terraza

Historial de precio

  • 28/10/2026Gs. 2,800,000,000−2 %
  • 19/10/2026Gs. 2,850,000,000Precio inicial

Acciones Adicionales

Street View
Keller Williams Paraguay
+59...000
+59...000
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