Distribución:
- Planta libre de oficinas
- Área de recepción
- Kitchenette
- Baños diferenciados
- Áreas técnicas, incluida sala de compresores
El espacio permite tanto un esquema de oficina abierta como la incorporación de salas de reuniones, despachos privados y áreas operativas según la necesidad de cada empresa.
Infraestructura:
- Estructura de hormigón armado
- Cerramientos de mampostería
- Aberturas de aluminio con cristal templado o laminado
- Cielorrasos de yeso
- Pisos alfombrados en oficinas y cerámicos en áreas comunes
- Sistema integral de prevención y combate de incendios con rociadores, detectores de humo, alarmas y extintores
- Escaleras de emergencia presurizadas y puertas cortafuego, conforme a la normativa municipal
- Puesto propio de distribución de energía y grupo electrógeno para servicios de emergencia
- Sala de comunicación y señales débiles para acceso a redes de telefonía, internet y telecomunicaciones
- Climatización instalada con 6 equipos de 60.000 BTU y distribución por ductos y rejillas
Ubicación y accesos:
La propiedad se ubica frente a la convergencia de Av. Dr. Felipe Molas López con Aviadores del Chaco, en una zona de fuerte expansión comercial y corporativa, con infraestructura completa y servicios de primer nivel en las inmediaciones. El acceso es directo por Aviadores del Chaco, Molas López y calle Cañada, con transporte público por el frente y pavimento asfáltico.
Ficha técnica:
- Superficie propia: 358,83 m²
- Superficie total: 443,23 m²
- Co-propiedad: 10,01%
- Área de terreno asignada: 209,42 m²
- Cocheras: 3 en planta baja
- Edificio corporativo de 9 plantas más terraza y 2 ascensores
- Estado de ocupación: libre de ocupantes
Precio de venta: USD 660.000
Referencias de valor aproximadas:
- USD 1.489/m² sobre superficie total
- USD 1.839/m² sobre superficie propia
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fH3YQ6pQL8cDLkrf7
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