Nuevo Revisá tu contrato de alquiler o compraventa con IA Probar gratis
Ver todas las fotos
Venta Terreno Asunción
San Jorge, Avenida Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 3,950,000

Gs. ~22,690,000,000 / U$S 1,443/m2

US$ 1,443/m2 · 140 % más caro que la mediana de San Jorge

Publicado hace 2 meses
M² edificados

2737

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

264

Venta de terreno de 2.737 m² sobre Aviadores del Chaco, San Jorge

Excepcional terreno de 2.736,70 m² sobre Av. Aviadores del Chaco, en el barrio San Jorge, uno de los corredores inmobiliarios y corporativos más importantes de Asunción.

Su doble frente, ubicación sobre avenida y normativa urbanística lo convierten en una propiedad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto de gran escala en una zona consolidada y de alta demanda.

Ubicación estratégica:

  • Av. Aviadores del Chaco c/ Perinciolo Merlo.
  • Barrio San Jorge, Asunción.
  • Sobre uno de los principales ejes corporativos y comerciales de la ciudad.
  • Excelente exposición y conectividad.

Características del terreno:

  • Superficie total: 2.736,70 m².
  • 31,20 m de frente sobre Av. Aviadores del Chaco.
  • 26,34 m de frente sobre calle Obispo Basilio López.
  • Doble frente, aportando mayor flexibilidad para accesos y diseño del proyecto.

Normativa urbanística:

  • Franja Mixta 2 (FM2).
  • Coeficiente de edificabilidad: 5.
  • Tasa de ocupación informada: 75%.
  • Potencial para desarrollos residenciales, corporativos, comerciales o de uso mixto, sujeto a normativa vigente y aprobación municipal.

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1714836

Terreno

Venta

27372

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

ORE9CDC

2026-10-06

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 2.765.000
Cuota mensual
US$ 24.877

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

4.0м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Jorge, Avenida Aviadores Del Chaco, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
130 m · 2 min a pie · 18 en 1 km
Supermercado
Biggie Express
150 m · 2 min a pie · 8 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela Básica N° 394 Taller Creativo Kinderland
130 m · 2 min a pie · 12 en 1 km
Farmacia
Despensa de Framcia
20 m · 1 min a pie · 10 en 1 km
Parque
Plaza Ignacio Nuñez soler
120 m · 2 min a pie · 15 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
2,0 km · 25 min a pie
Hospital o clínica
Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez
270 m · 3 min a pie · 3 en 1 km
Banco o cajero
Banco GNB
590 m · 7 min a pie · 11 en 1 km
Restaurante o café
Manjares Almacén de Comidas
120 m · 2 min a pie · 32 en 1 km
Gimnasio
980 m · 12 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Natalia Gomez
098...217
098...217
Objeto similar

Publicidad

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.

Ver vacante

Atención al cliente gratuita

[email protected]

¿Necesita soporte en vivo?

@latamestate
Búsqueda Popular
Venta casa Venta apartamento Venta terreno Venta chacra o campo Alquiler casa Alquiler apartamento
Ubicación
Descubrir

© 2023-2026 City Estate

Contacto · Revisar contrato · Programa de Socios · Vacantes · Términos de uso · Política de Privacidad · Política de reembolso