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Venta Local Comercial Asunción
Mburucuyá, Avenida Santísima Trinidad & Overava, Asunción, Paraguay

Gs. 3,000,000,000

$ ~514,000 / Gs. 5,882,353/m2

US$ 1,007/m2 · 19 % más caro que la mediana de Asunción

Publicado hace 7 meses
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

510

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

811

En venta local comercial y residencial sobre avenida Santísima Trinidad

Local comercial en venta en Mburucuyá, Asunción, Paraguay: Gs. 3,000,000,000, 510 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 7 de abril de 2026 por Keller Williams Paraguay; actualizado el 11 de abril de 2026.

Precio del m² en Mburucuyá: venta y alquiler

Propiedad comercial y residencial en venta sobre la avenida Santísima Trinidad, casi Overava, en el barrio Salvador del Mundo, Asunción.

Características del inmueble:

  • Superficie de terreno: 516,6 m²
  • Superficie construida: 510 m²
  • Frente: 15 metros sobre avenida principal

Distribución:

Planta baja:

  • 2 salones comerciales
  • Showroom, oficina, depósito y baño
  • Amplio estacionamiento

Planta alta:

  • 2 departamentos de 1 dormitorio, cocina, baño y balcón
  • Oficina de 100 m² y balcón

Potencial y zonificación:

Ubicado sobre una de las avenidas con mayor crecimiento de Asunción, con alto flujo vehicular y desarrollo inmobiliario.

  • Zona de Regulación: Eje Habitacional (EH)
  • Ideal para desarrollo vertical
  • Uso mixto (residencial y comercial)
  • Alta valorización y demanda en la zona

Ideal para:

  • Inversionistas inmobiliarios
  • Desarrollo de edificio o proyecto mixto
  • Renta inmediata (locales, departamentos y oficina)
  • Empresas que buscan visibilidad sobre avenida

Valor diferencial:

  • Frente comercial consolidado
  • Generación de renta actual y potencial de desarrollo
  • Zona en pleno crecimiento y consolidación urbana

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Local Comercial

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1473255

Local Comercial

Venta

510

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

5

3

GF315F

2026-04-07

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.234/mes
Préstamo
US$ 359.412
Intereses
US$ 416.681
Total de cuotas
US$ 776.092
Entrega inicial
US$ 154.034

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

3000м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Mburucuyá, Avenida Santísima Trinidad & Overava, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
290 m · 4 min a pie · 20 en 1 km
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30 m · 1 min a pie · 14 en 1 km
Gimnasio
1,1 km · 13 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Acciones Adicionales

Street View
Keller Williams Paraguay
+59...111
595...111
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