Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 560,000

Gs. ~3,212,000,000 / U$S 538/m2

US$ 538/m2 · 50 % más caro que la mediana de Ciudad Nueva

Publicado hace 14 meses
M² edificados

1040

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1312

Venta de edificio multifuncional en zona médica de Asunción

Terreno en venta en Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay: U$S 560,000, 1040 m². Publicado el 13 de agosto de 2025 por Century 21 NOVA; actualizado el 14 de agosto de 2025.

Precio del m² en Ciudad Nueva: venta y alquiler

Edificio multifuncional en zona médica, sobre Pai Pérez casi Pettirossi, pegado al Sanatorio Adventista, frente al IPS Boquerón y a pasos de San Roque. Ubicado en pleno corazón del polo de salud de Asunción, rodeado de instituciones médicas y servicios.

Ubicación:

  • Pegado al Sanatorio Adventista
  • Frente al IPS Boquerón
  • A la vuelta del Ministerio de Salud
  • Próximo al Sanatorio Migone, San Roque y Santa Clara

Superficies:

  • Terreno: 1.040 m² (16x65)
  • Construida: 985 m²

Bloque 1: Residencia familiar de gran categoría, ideal para reconvertir en centro médico, clínica privada, instituto de rehabilitación, centro estético, laboratorio o sede corporativa.

Planta baja:

  • Hall de entrada
  • Escritorio
  • Amplia sala y comedor principal
  • Estar íntimo y comedor diario
  • Cocina amoblada (muebles Achón)
  • Baño social
  • Área de servicio con lavadero, 2 piezas y baño
  • Quincho con parrilla y baño
  • Cancha de básquet
  • Piscina amplia
  • Estacionamiento frontal (uno detrás de otro)

Planta alta:

  • 1 dormitorio principal en suite con placares
  • 1 dormitorio en suite con placares
  • 2 dormitorios con baño compartido
  • Estar íntimo

Bloque 2: Locales comerciales y departamentos. Una inversión segura, generando renta desde el primer día.

Planta baja:

  • 3 locales comerciales de 40 m² cada uno (aptos para consultorios, farmacias u otros servicios)

Primer nivel:

  • 2 departamentos de 103 m² c/u
  • 2 dormitorios
  • Baño familiar
  • Sala-comedor
  • Cocina amoblada
  • Área de servicio con baño
  • Lavadero
  • Balcón al frente y contrafrente

Segundo nivel:

  • 2 departamentos de 103 m² con igual distribución

Ventajas clave:

  • En el epicentro de la salud en Asunción
  • Rodeado de hospitales, sanatorios, laboratorios y centros de rehabilitación
  • Enfoque corporativo con múltiples opciones de uso
  • Zona de altísima demanda para el sector médico e institucional
  • Ideal para clínicas privadas, centros de diagnóstico, institutos de rehabilitación o laboratorios

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1216551

Terreno

Venta

1040

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1040

S2F76A

2025-08-13

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.527/mes
Préstamo
US$ 392.000
Intereses
US$ 454.462
Total de cuotas
US$ 846.462
Entrega inicial
US$ 168.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

560к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Century 21 NOVA
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