Edificio - Venta - Paraguay Asunción Villa Aurelia
OPORTUNIDAD ÚNICA – CLÍNICA CORPORATIVA EN ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AVDA. BOGGIANI
???? Inversores, desarrolladores y profesionales del rubro salud: esta es su oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de alto valor funcional y comercial, ubicado en una de las avenidas más dinámicas de Asunción.
???? Ubicación privilegiada en esquina sobre Avda. Boggiani, con doble frente asfaltado y visibilidad garantizada. Rodeado de centros médicos, bancos, comercios y cn acceso inmediato al flujo vehicular y peatonal de la ciudad.
???? Características clave del inmueble
✅ Terreno principal de 13.25 x 40.44 + 5x 21 m (769.75m²) con una sólida edificación de 3 niveles de 350 m² cada uno (1.050 m² construidos), más estructura lista para un 4to piso.
???? Total superficie de terreno: 840m²
????️ Total construido: 1.050 m² + posibilidad de expansión vertical
???? Distribución pensada para rentabilidad y múltiples usos
Planta Baja
Salón comercial de 60 m²
Salón multifunción de 40 m²
Hall de recepción de 40 m²
Salón central de 100 m²
Garage interno
Primer Piso
SPA completamente equipado: 8 gabinetes, jacuzzi, 2 saunas, zona de relax
Sala de estar de 60 m²
4 consultorios independientes
6 baños funcionales
Segundo Piso
2 salones de conferencia ideales para talleres, capacitaciones o eventos corporativos
Cocina amplia
Área de servicio con baño
Depósito
8 habitaciones en suite (ideal para internaciones, alojamiento de personal médico o renta)
???? ¿Por qué esta propiedad es una mina de oro?
✔️ Ubicación inmejorable sobre eje corporativo y de salud de Asunción
✔️ Infraestructura pensada para clínicas, centros integrales, consultorios o incluso un hospital privado
✔️ Estacionamiento propio para más de 12 vehículos — un diferencial comercial real
✔️ Preparado para expansión vertical (4to nivel), lo que multiplica la rentabilidad
✔️ Potencial para generar ingresos por alquiler por piso o por unidad funcional
???? Invertí donde el valor es constante y el retorno es tangible.
Adquirí un inmueble diseñado para facturar desde el primer día y crecer a medida que tu visión lo requiera.
