Loma Pytá, Central, Paraguay

U$S 820,000

Gs. ~4,856,000,000

Publicado hace 20 meses
Tipo de Propiedad

Hotel

Vistas

2366

Edificio en venta en Loma Pyta, Asunción

Hotel en venta en Loma Pytá, Asunción, Paraguay: U$S 820,000. Publicado el 28 de febrero de 2025 por Remax Sienna; actualizado el 1 de marzo de 2025.

Precio del m² en Loma Pytá: venta y alquiler

Importante edificio con renta activa, ubicado en Loma Pyta, Asunción, distrito Santísima Trinidad, a 200 metros de la Ruta Transchaco, a la altura del Shopping El Portal. Está sobre la calle Hovenia N.º 150, frente a la plaza Arsenio Erico, con estacionamiento alrededor y cerca de escuelas, colegios, universidades, supermercados y comercios.

Distribución:

  • Edificio de cuatro niveles con un total de 18 departamentos.

Planta baja:

  • Palier de acceso con puertas de blindex y portería.
  • Dos departamentos con extinguidores de fuego: uno de 2 dormitorios con placard, sala, cocina comedor amoblado, baño, patio posterior propio, lavadero y estacionamiento frente al departamento; y uno de 1 dormitorio con placard, sala, cocina comedor amoblado, baño, patio posterior propio y lavadero.
  • Jardín frontal.
  • Estacionamiento techado para 10 vehículos con extintores, hidrante de incendio y otros accesorios.
  • Depósito de concreto de 120 m².
  • Oficina de 20 m² con baño privado, amoblada, A/A y ventilador de techo.
  • Área perimetral cerrada con rejas frontales, cerco eléctrico con alarma y sistema de circuito cerrado en vereda y jardín.
  • Pozo artesiano de 100 metros de profundidad, bomba automatizada e indicadores para elevación de agua al tanque.

Primer piso:

  • Cinco departamentos con extinguidores para incendio.
  • Palier de 20 m² con ventanal de blindex, indicadores para salida de emergencia y cámaras de circuito cerrado.
  • Un departamento de 3 dormitorios con placard, sala, cocina amoblada, baño y balcón en los 3 dormitorios.
  • Dos departamentos de 2 dormitorios con placard, sala, cocina amoblada, baño y balcones en la cocina, sala y dormitorios.
  • Dos departamentos de 1 dormitorio con placard, sala, cocina amoblada, baño y dormitorio con balcón.

Segundo piso:

  • Cinco departamentos con extinguidores para incendio e hidrante.
  • Un departamento de 3 dormitorios con placard, sala, cocina amoblada, baño y balcón en los 3 dormitorios.
  • Dos departamentos de 2 dormitorios con placard, sala, cocina amoblada, baño y balcones en sala y dormitorios.
  • Dos departamentos de 1 dormitorio con placard, sala, cocina amoblada, baño y dormitorio con balcón.

Tercer piso:

  • Seis departamentos con extinguidores para incendio.
  • Un departamento de 1 amplio dormitorio con placard en suite con bañera, sala, escritorio, cocina comedor totalmente amoblado, baño social y balcón en el escritorio y la cocina comedor.
  • Un departamento de 2 dormitorios con placard, sala, cocina amoblada, baño y dormitorio con balcón.
  • Cuatro departamentos de 1 dormitorio con placard, sala, cocina amoblada, baño y dormitorio con balcón.

Cuarto piso:

  • Amplio tinglado en planta libre de 360 m² con amplio balcón.
  • Quinto nivel: mirador usufructuado por TIGO en alquiler anual, con varios equipamientos y antena.
  • Sexto nivel: tanque de agua con baranda perimetral.

Características:

  • Excelente corriente de aire natural por encontrarse en el punto alto de la zona.
  • Construcción de aproximadamente 2010.
  • Cada departamento cuenta con medidor de energía eléctrica independiente.
  • Renta anual mayor al 9% y excelente tasa de ocupación, por la alta demanda en la zona.
  • Importante contrato de alquiler con empresa telefónica.

Precio:

U$D:820.000

Visitas:

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Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1026882

Hotel

Venta

Referencia

Actualizado

D22724

2025-02-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.164/mes
Préstamo
US$ 574.000
Intereses
US$ 665.462
Total de cuotas
US$ 1.239.462
Entrega inicial
US$ 246.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

820к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Loma Pytá, Central, Paraguay

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