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Venta Local Comercial Asunción
Pettirossi, Rca. De Colombia, Asunción, Paraguay

U$S 400,000

Gs. ~2,313,000,000 / + Gs. 2,850,000 gastos comunes / U$S 667/m2

US$ 667/m2 · 14 % más barato que la mediana de Pettirossi

Publicado hace 5 meses
Baños

3

M² edificados

600

Año de Construcción

1990

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

874

Edificio en el Mercado 4

Local comercial en venta en Pettirossi, Asunción, Paraguay: U$S 400,000, 600 m², 3 baños. Gastos comunes: Gs. 2,850,000 por mes. Publicado el 20 de mayo de 2026 por Remax Proactiva; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Pettirossi: venta y alquiler

Oportunidad de inversión en la zona estratégica del Mercado 4, Pettirossi.

Se presenta este edificio de tres pisos, ubicado en una de las áreas de mayor movimiento comercial de la ciudad, a metros del Mercado 4 y a una cuadra de la Avda. Perú, sobre las calles República de Colombia y Porvenir.

Características principales:

  • Propiedad en esquina con excelente visibilidad
  • Superficie del terreno: 240 m², 24 x 10
  • Fachada de ladrillo visto

Planta baja:

  • 2 salones comerciales de 120 m² cada uno
  • Ideales para negocios de alto flujo

Pisos superiores (3 niveles):

  • 2 departamentos por piso
  • Totalmente alquilados, generando ingresos inmediatos

Terraza:

  • Amplia, con potencial de expansión o nuevos desarrollos

Rentabilidad:

  • Estimada del 8% anual

Precio de venta: 400.000 USD

Ubicación:

Asunción.

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Local Comercial

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1749926

Local Comercial

Venta

600

100

6

Baños

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

3

1990

Gs. 2,850,000

I76C59

2026-05-20

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.519/mes
Préstamo
US$ 280.000
Intereses
US$ 324.616
Total de cuotas
US$ 604.616
Entrega inicial
US$ 120.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

400к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Pettirossi, Rca. De Colombia, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefón

Terraza

Terraza Lavadero

Vivienda promovida

Apto oficina

Acciones Adicionales

Remax Proactiva
+59...590
+59...590
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