Dúplex-venta-francis Morices Y Maximo Insfran, Villa Aurelia, Asunción

DÚPLEX PREMIUM VILLA AURELIA Arquitectura moderna, espacios amplios y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Asunción. UBICACION El proyecto se encuentra en el tradicional y residencial Barrio Villa Aurelia, en Asunción, con conexión rápida a: Principales avenidas: Mariscal López, Madame Lynch y Av Boggiani. Municipalidad de Asunción Shoppings y Supermercados Centros médicos y sanatorios Un entorno ideal para vivir cerca de todo. PLANTA BAJA ✨Cocina integrada amueblada con mesada en granito natural equipada con extractor, horno eléctrico, microondas, y cocina anafe, todos empotrados. ✨Amplia Sala comedor ✨Garaje para 2 vehículos ✨Living y comedor social. ✨Galería con parrilla de acero inoxidable. ✨Amplio Patio empastado ✨ piscina ✨Baño social. PLANTA ALTA ✨1 dormitorios matrimonial en suite con vestidor ✨2 dormitorios en suite ✨Área de servicio, con dormitorio baño y lavadero ✨Estar íntimo TERMINACIONES: ✨Todos los baños con mesada de granito natural y termocalefón eléctrico. ✨Placares y muebles de cocina en melamina (GUZMAN PHILIPP) ✨Acondicionadores de aire en todos los ambientes ✨Pisos de porcelanato en todos los ambientes ✨Portón eléctrico ???? A pasos de Mariscal López, Madame Lynch y Boggiani. UBICACION : https://maps.app.goo.gl/sGVBurR2tYRPjrgj9 Un hogar pensado para el confort, privacidad y estilo de vida familiar PRECIO TERMINADO 295.000 USD FICHA TÉCNICA DÚPLEX Nombre del Proyecto Dúplex Towncenter Villa Aurelia *Datos Generales* *Tipo de inmueble*: Dúplex *Estado:* A estrenar *Superficie de terreno:* 180 m² *Superficie construida*: 223 m² Cantidad de plantas: 2 Año de construcción: 2026 Distribución *Planta Baja* - Sala comedor integrada - Cocina amoblada con anafe, horno y campana - Baño social - Quincho con parrilla revestida de acero inoxidable - Patio privado con piscina - Cochera para 2 vehículos *Planta Alta* - 3 Dormitorios en suite (1 principal con vestidor) - Estar íntimo - Area de servicio completo con habitacion baño y área de lavadero *Terminaciones y Materiales* - Piso porcelanato de primera calidad - Mesadas de granito natural - Aberturas de blindex con perfilados aluminio blanco - Griferías monocomando - Termocalefones en todos los baños y en la cocina - Aires acondicionados tipo cassette en las áreas comunes y split en los dormitorios - Placares de melamina en dormitorios - Muebles de cocina de melamina incluidos con anafe, horno y extractor - Sistema de agua corriente - Instalación eléctrica trifasica - Muralla perimetral - Portón automatizado

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