Duplex - Alquiler - Nazareth, Asunción, Paraguay

 Dúplex en Barrio Nazareth Comodidad, Seguridad y Vida Familiar en un Entorno Residencial

Presentamos este atractivo dúplex ubicado en el consolidado Barrio Nazareth, una zona residencial ampliamente valorada por su tranquilidad, seguridad y excelente calidad de vida. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, cómodo y bien distribuido, ideal para la vida familiar moderna.

Situado en un entorno seguro y de ambiente familiar, el inmueble combina diseño práctico, espacios bien aprovechados y áreas pensadas para disfrutar tanto del día a día como de los momentos de descanso y recreación.

Desde el ingreso, el dúplex transmite una sensación de orden, armonía y calidez, características esenciales para quienes desean establecerse en un lugar donde cada espacio cumple una función clara dentro del hogar.

Ubicación Barrio Nazareth

El Barrio Nazareth se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y consolidada, ideal para familias, profesionales y personas que valoran vivir en un entorno seguro sin alejarse de los principales puntos urbanos.

La propiedad se encuentra en un sector privilegiado del barrio, rodeado de viviendas residenciales que mantienen un ambiente ordenado y agradable.

Entre las ventajas de su ubicación se destacan:

Calles tranquilas con bajo flujo vehicular

Entorno familiar y seguro

Cercanía a supermercados y comercios de conveniencia

Acceso rápido a avenidas principales

Proximidad a instituciones educativas

Conectividad eficiente con distintos puntos de la ciudad

Zona con constante valorización inmobiliaria

Vivir en Barrio Nazareth significa disfrutar de tranquilidad diaria sin perder practicidad urbana.

Acceso y seguridad

El dúplex cuenta con acceso independiente mediante portón eléctrico automatizado, brindando comodidad y seguridad en el ingreso vehicular.

Este elemento aporta un importante valor agregado, permitiendo controlar el acceso a la propiedad y facilitando la entrada y salida diaria sin descender del vehículo.

El entorno seguro y el diseño del acceso generan privacidad y protección para los residentes, convirtiendo al inmueble en una excelente alternativa para familias que priorizan la seguridad.

Características destacadas:

Portón eléctrico

Acceso cómodo y moderno

Mayor privacidad

Seguridad reforzada

Entorno residencial confiable

Cochera

La propiedad dispone de cochera para un vehículo, perfectamente integrada al diseño del dúplex.

Este espacio permite estacionar de manera segura dentro del inmueble, protegiendo el vehículo de las condiciones climáticas y brindando tranquilidad al propietario.

La cochera ofrece:

Acceso directo desde el portón eléctrico

Fácil maniobrabilidad

Protección vehicular

Funcionalidad diaria

Un detalle altamente valorado dentro de viviendas urbanas modernas.

Área social Integración y funcionalidad

Al ingresar al dúplex encontramos un ambiente social diseñado para aprovechar cada metro cuadrado de forma inteligente.

La sala comedor se integra armoniosamente con la cocina mediante un desayunador, creando un espacio moderno, práctico y acogedor.

Esta integración permite:

Mayor sensación de amplitud

Mejor interacción familiar

Circulación fluida entre ambientes

Aprovechamiento eficiente del espacio

La sala comedor se convierte en el centro del hogar, ideal para compartir reuniones familiares, momentos cotidianos o encuentros con amigos.

La iluminación natural y la ventilación contribuyen a generar un ambiente confortable durante todo el día.

Cocina con desayunador

La cocina, de tamaño práctico y funcional, fue diseñada para ofrecer eficiencia sin perder comodidad.

El desayunador actúa como punto de conexión entre la cocina y la sala comedor, aportando dinamismo al espacio social.

Características principales:

Cocina compacta y funcional

Excelente aprovechamiento del espacio

Desayunador integrado

Área ideal para comidas rápidas

Interacción directa con área social

Ambiente moderno y práctico

Este concepto abierto responde a las tendencias actuales de vivienda, donde la integración de ambientes mejora la experiencia diaria.

Baño social

En planta baja se encuentra un baño social estratégicamente ubicado para brindar comodidad tanto a los residentes como a las visitas.

Su ubicación evita el acceso a áreas privadas del dúplex, manteniendo la independencia entre sectores sociales y familiares.

Beneficios:

Comodidad para invitados

Funcionalidad diaria

Optimización del diseño interior

Quincho con parrilla

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su quincho con parrilla, pensado como espacio de encuentro y disfrute.

Este ambiente permite aprovechar al máximo reuniones sociales, asados familiares y momentos de recreación sin salir del hogar.

El quincho funciona como extensión natural del área social interior, generando un equilibrio entre comodidad y entretenimiento.

Características destacadas:

Parrilla integrada

Espacio social independiente

Área ideal para reuniones

Ambiente familiar y recreativo

Un sector altamente valorado dentro del estilo de vida paraguayo.

Patio con empastado

El dúplex cuenta con un patio pequeño con hermoso empastado natural, aportando frescura y contacto con la naturaleza.

Este espacio exterior brinda múltiples posibilidades:

Área de descanso

Espacio para mascotas

Jardín decorativo

Zona recreativa familiar

El empastado genera una sensación visual agradable y mejora la ventilación e iluminación del área posterior del inmueble.

Área de servicio completa

La propiedad dispone de un área de servicio independiente, pensada para facilitar la organización del hogar.

Incluye:

Dormitorio de servicio

Baño de servicio

Área destinada a lavado

Este sector permite desarrollar tareas domésticas sin interferir con los espacios sociales y privados, aportando orden y funcionalidad.

La presencia de dormitorio y baño de servicio representa un diferencial importante dentro de este tipo de propiedades.

Distribución en dos niveles

El dúplex se desarrolla en dos plantas claramente diferenciadas:

Planta baja destinada a áreas sociales y de servicio

Planta alta destinada a áreas privadas

Esta distribución mejora la privacidad y optimiza la experiencia de convivencia familiar.

Planta Alta Área privada

Al acceder al segundo nivel encontramos el sector más íntimo del hogar, destinado al descanso y la privacidad.

Dormitorios

El inmueble cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, diseñados para ofrecer comodidad y tranquilidad.

Dormitorio principal

Espacio amplio y confortable

Excelente iluminación natural

Ambiente ideal para descanso

Diseño funcional

Dormitorios secundarios

Dos habitaciones adicionales

Ideales para hijos, visitas o home office

Ambientes versátiles y luminosos

Dos de los dormitorios cuentan con:

Placares incorporados

Aire acondicionado instalado

Estos elementos aportan confort inmediato y optimizan el uso del espacio.

Baño familiar compartido

La planta alta dispone de un amplio baño familiar compartido, diseñado para cubrir las necesidades de todos los dormitorios.

Características:

Espacio amplio

Distribución funcional

Fácil acceso desde habitaciones

Comodidad para uso familiar

Un ambiente práctico y cómodo que complementa perfectamente el área privada.

Concepto general del dúplex

Este dúplex fue concebido bajo un concepto moderno de vivienda urbana, donde cada espacio cumple una función clara dentro del hogar.

Se destacan:

Distribución inteligente

Ambientes funcionales

Integración social eficiente

Espacios privados confortables

Áreas exteriores aprovechables

La propiedad logra un equilibrio ideal entre comodidad, practicidad y calidad de vida.

Características principales

Ubicación en Barrio Nazareth

Zona segura y residencial

Portón eléctrico

Cochera para 1 vehículo

Sala comedor integrada

Cocina con desayunador

Baño social

Quincho con parrilla

Patio empastado

Área de servicio completa

Dormitorio y baño de servicio

Área de lavado

3 dormitorios

2 dormitorios con placares

Aire acondicionado en dormitorios

Amplio baño familiar compartido

Distribución en dos niveles

Ideal para

Familias que buscan seguridad y comodidad

Parejas jóvenes en crecimiento

Profesionales que trabajan desde casa

Compradores de primera vivienda

Inversores inmobiliarios

Valor inmobiliario

Las propiedades tipo dúplex en barrios consolidados como Nazareth presentan una alta demanda debido a su equilibrio entre tamaño, funcionalidad y mantenimiento accesible.

Esto convierte a la propiedad en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión con potencial de renta.

Un hogar pensado para disfrutar cada etapa de la vida, con espacios funcionales, ambiente seguro y el equilibrio perfecto entre privacidad y áreas sociales.

Te invitamos a conocer este dúplex y descubrir personalmente todo lo que puede ofrecerte.

Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y calidad de vida en Barrio Nazareth.

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales