Ytay, Ytay, Asunción, Paraguay

U$S 51,000

Gs. ~297,000,000 / U$S 1,244/m2

US$ 1,244/m2 · 20 % más barato que la mediana de Ytay

Publicado hace 19 meses
Dormitorios

1

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

41

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

2297

Departamentos en pozo en zona CIT, Porta 3

Apartamento en venta en Ytay, Asunción, Paraguay: U$S 51,000, 41 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 5 de abril de 2025 por Remax Cosmopolita.

Precio del m² en Ytay: venta y alquiler

Porta 3 es un proyecto diseñado para inversores de renta.

Ubicación:

Estratégicamente ubicado en el límite de Asunción con Luque y Fernando de la Mora. A 10 min del eje corporativo de Asunción.

Características:

  • El edificio contará con 70 departamentos.
  • Monoambientes de 30 m² con balcón y departamentos de 1 dormitorio de 38 y 41 m².
  • Distribuidos en 7 pisos, 10 unidades por piso, optimizando así el desplazamiento.
  • Contará además con ascensor y cocheras, de preferencia para los de 1 dormitorio.

Amenities:

En el 8.º piso:

  • Terraza.
  • Quincho climatizado con capacidad para 60 personas.
  • Piscina.
  • Gimnasio.
  • Lavandería.
  • Espacio de coworking.

Inversión:

Con precios supercompetitivos para la zona, en un entorno con alta demanda de alquileres tradicionales y temporales. Impuestos y expensas bajas.

  • Rentabilidad proyectada del 7 al 8% en alquileres tradicionales y hasta un 11% en alquileres temporales.

Plazos y financiación:

La palada inicial del proyecto está programada para el mes de abril de 2025. Se proyectan 18 meses de obra.

  • Precios desde USD 31.000.
  • Entrega inicial del 20%.
  • Financiación propia sin intereses durante el periodo constructivo y hasta un plazo de 10 años.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1068544

Apartamento

Venta

41

2

1

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2025

S770D0

2025-04-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 321/mes
Préstamo
US$ 35.700
Intereses
US$ 41.389
Total de cuotas
US$ 77.089
Entrega inicial
US$ 15.300

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

51к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Ytay, Ytay, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
560 m · 7 min a pie · 3 en 1 km
Supermercado
Xtra 24/7
1,2 km · 15 min a pie
Escuela o colegio
Trinity School
420 m · 5 min a pie · 7 en 1 km
Farmacia
Farmacenter
90 m · 1 min a pie · 2 en 1 km
Parque
330 m · 4 min a pie · 16 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
1,2 km · 15 min a pie
Hospital o clínica
Traumatocenter
890 m · 11 min a pie · 2 en 1 km
Banco o cajero
Ueno Bank
1,2 km · 15 min a pie
Restaurante o café
VITA MIA - Pizzeria artigianale
800 m · 10 min a pie · 2 en 1 km
Gimnasio
2,7 km · 34 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Ascensor

GYM

Piscina

Playroom

Salón de uso común

Aire Acondicionado

Amueblada

Acciones Adicionales

REMAX COSMOPOLITA
+59...373
595...373
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad