Dpto. De 154 M2 Con 3 Habitaciones Y Área De Servicio - Barrio La Encarnación

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Amplitud Tradicional y Confort Moderno en el Casco Histórico.Ubicada estratégicamente en el corazón del Barrio La Encarnación, esta propiedad representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pasos de los principales centros gubernamentales, culturales y comerciales de Asunción, esta unidad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica que ofrece generosos 154 m2 de superficie. Su posición privilegiada en una zona de alta densidad histórica y de servicios asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para familias grandes o profesionales que buscan espacios reales en un entorno urbano consolidado..Residencia Completa con Comodidades Premium y Vistas Urbanas.Con una inversión de ***Gs, este departamento destaca por su distribución inteligente que separa el área social de la privada, incluyendo un área de servicio independiente con habitación y baño propio. La propiedad ofrece un estar-comedor integrado que se expande hacia un balcón tipo terraza con vistas a la ciudad, complementado con climatización individual y agua caliente central. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio, el cual cuenta con amenities de relajación como sauna y quincho social. Ponemos a su disposición esta oportunidad única de adquirir metros cuadrados de calidad en el centro, garantizando una adquisición segura en la capital.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Barrio La Encarnación, Asunción (Zona Centro).
• Superficie de Vivienda: 153 m2 de área propia.
• Dormitorios: 3 Habitaciones (1 Master Suite con vestidor + 2 con baño compartido).
• Área de Servicio: 1 Habitación adicional con baño privado y lavadero independiente.
• Baños: 3 Baños en total + 1 Baño social.
• Climatización: Aire acondicionado y calefacción individual instalados en todos los ambientes.
• Equipamiento: Placares empotrados en dormitorios y cocina totalmente amoblada.
• Estacionamiento: Garage privado para 1 vehículo.
• Inversión: ***Gs (Negociable).

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Amenities & Infraestructura del Edificio:

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• Social: Salón de eventos y quincho con parrillero.
• Bienestar: Área de sauna y terraza con vista panorámica.
• Seguridad: Portero eléctrico, sistema de alarma integral y ascensor de alta capacidad.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: Situado en una zona donde convergen la historia y la modernidad, permite realizar gestiones administrativas, bancarias y disfrutar de la oferta gastronómica del centro sin necesidad de traslados largos.
• Dimensiones Superiores al Promedio: En un mercado de unidades cada vez más compactas, este departamento de 154 m2 ofrece la comodidad de una casa con la seguridad y vistas de un edificio.
• Versatilidad Familiar: La inclusión de un área de servicio completa y tres dormitorios amplios lo convierte en la opción ideal para familias consolidadas o para quienes requieren una oficina privada en casa.
• Confort Térmico Centralizado: El sistema de agua caliente central y la calefacción individual aseguran un estándar de confort superior durante todas las estaciones del año.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad.

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BR143063181-2

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales