Dpto. De 3 Habitaciones Con Terraza Tipo Penthouse En Recoleta - Belive Torreani

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Ubicación Estratégica Residencial de Alta Plusvalía en el Emblemático Barrio Recoleta

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Ubicado estratégicamente sobre la calle Torreani Viera casi Alfredo Seiferheld, en el corazón del prestigioso, residencial y dinámico Barrio Recoleta de la ciudad de Asunción, este desarrollo residencial en pozo representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable que destaca por su alta seguridad, entorno arbolado y excelente conectividad vial, la propiedad se posiciona en las inmediaciones de los principales ejes comerciales y gastronómicos de la capital. Su emplazamiento de vanguardia residencial, a minutos de las avenidas Mariscal López y Choferes del Chaco, asegura una capitalización sólida desde el pozo y una plusvalía acelerada constante, convirtiéndose en el escenario perfecto para familias consolidadas, profesionales independientes o inversores enfocados en capturar rentas elevadas en una de las zonas más demandadas de Asunción.

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Morfología Espacial Penthouse de Confort Avanzado y Plan de Financiación Propia

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Con una inversión base de 205.556 USD por la unidad residencial y 13.000 USD por el costo de la cochera adicional privada, este imponente departamento proyecta la finalización de sus obras estructurales para Septiembre de 2027. La unidad destaca por su morfología espacial tipo penthouse, ofreciendo una superficie total de vivienda y construcción civil de 119 m2 propios de alta eficiencia habitacional, distribuidos bajo dimensiones de planta de 119 metros de frente referencial por 1 metro de fondo técnico de suelo aéreo aprovechable. El layout arquitectónico, diseñado para maximizar la luminosidad natural mediante amplios ventanales, integra un total de 3 ambientes principales que organizan 3 habitaciones, 3 baños completos y una exclusiva terraza exterior. El departamento se entrega equipado con cerradura digital, aires acondicionados instalados, muebles de cocina de primera línea, horno, anafe y campana extractora. Como ventaja comercial competitiva, el proyecto ofrece una modalidad de financiación propia flexible con plazos de hasta 10 años. Disponemos de los registros visuales profesionales y el catálogo técnico del complejo, garantizando una adquisición patrimonial segura.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Edificio Belive Torreani, Calle Torreani Viera casi Alfredo Seiferheld, Barrio Recoleta, Asunción (Eje residencial consolidado con rápido acceso a avenidas principales).
• Superficie de la Vivienda Propia: 119 m2 de área neta techada con terraza transitable tipo penthouse y diseño de planta moderno.
• Morfología y Espacios: Configuración técnica de 3 ambientes fluidos con dimensiones base proporcionales de 119x1 metros.
• Configuración del Área Íntima: 3 habitaciones amplias con óptima distribución y ventanales orientados a la luz natural.
• Servicios Sanitarios: 3 baños completos provistos de griferías contemporáneas y finas terminaciones.
• Área Social Exterior: Terraza exclusiva de estilo penthouse con vistas despejadas y balcón integrado.
• Equipamiento Tecnológico y Doméstico: Incluye cerradura digital de acceso, sistemas de aire acondicionado en los ambientes, muebles de cocina a medida, horno, anafe y extractor de aire.
• Infraestructura Vehicular: Cochera privada adicional disponible dentro del edificio por un costo de 13.000 USD.
• Cronograma de Obra: Proyecto en pozo con fecha técnica de entrega final programada para Septiembre de 2027.
• Inversión Residencial: 205.556 USD (Precio base de lista para la tipología penthouse de 3 habitaciones).

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Amenities Exclusivos en el Último Piso:

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• Gourmet & Eventos: Quincho cerrado y completamente climatizado, complementado con un sector de quincho descubierto provisto de parrilleros de última generación.
• Social & Gastronomía: Área técnica de co-cooking integrada con salida directa a una terraza exterior para reuniones sociales.
• Recreación & Relax: Piscina exterior con área de deck para descanso y esparcimiento con vistas panorámicas.
• Salud & Deporte: Gimnasio cerrado (Gym) totalmente equipado para el acondicionamiento físico de los residentes.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable y Calidad de Vida: El Barrio Recoleta combina a la perfección la serenidad residencial con la inmediatez logística. Su conectividad multimodal permite a los residentes desplazarse hacia los distritos financieros y comerciales de la capital en pocos minutos, facilitando que las dinámicas familiares y profesionales se cumplan con traslados mínimos y máxima fluidez vial.
• Morfología Penthouse con Equipamiento Completo: Disponer de una planta de 119 m² en formato penthouse con terraza propia otorga el confort y el estatus espacial de una residencia independiente, potenciado por la seguridad de una torre. Al incluir la cerradura digital, acondicionadores de aire y todo el equipamiento de cocina, se reducen los costos de equipamiento post-entrega para el comprador.
• Ventaja Crítica de Compra en Pozo y Plusvalía Sostenida: Adquirir la unidad en esta etapa de desarrollo estructural asegura la tasa de revalorización más conveniente del mercado. La diferencia de valor por metro cuadrado entre el precio actual de pozo y el valor de tasación final de la torre terminada para finales de 2027 representa una ganancia de capital neta de alta solidez.
• Estructura Financiera Excepcional a 10 Años Plazo: Contar con un esquema de financiación propia de hasta 10 años es una ventaja económica crítica y muy escasa en el mercado de Asunción. Permite a los compradores estructurar flujos de pago flexibles y accesibles, facilitando la adquisición patrimonial sin la necesidad de recurrir a intermediaciones bancarias complejas.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica de la constructora, planos del proyecto visados y aprobados por la municipalidad de Asunción, estudios de suelo en regla y el respaldo de la desarrolladora para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural para una transacción contractual ágil, transparente y exitosa.

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BR143063051-281

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales