Dpto. De 3 Dormitorios En Marina 11 - Zona Eje Corporativo Y Av. Sta. Teresa

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Visión de Futuro y Alta Rentabilidad en el Nuevo Centro de Asunción.Ubicado estratégicamente sobre la calle Coronel Juan Antonio Escurra, casi Avenida Santa Teresa, el proyecto Marina 11 representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, en el límite de los barrios Ycuá Satí y Herrera, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica diseñada para el mercado premium. Su proximidad al epicentro corporativo y comercial de la capital asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el activo ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad en la zona de mayor crecimiento y demanda de Asunción..Amplitud Familiar con Diseño Contemporáneo y Funcional.Con una inversión de 135.000 USD, esta propiedad de 95 m2 de construcción ofrece una distribución de tres dormitorios, diseñada para maximizar la entrada de luz natural y la fluidez de los ambientes. La unidad combina la modernidad arquitectónica con la calidez de un hogar familiar, integrando un balcón privado y climatización en todas sus áreas. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo en desarrollo, el cual contará con amenities premium en su terraza. Ponemos a su disposición planes de financiación durante la obra, cuya culminación está proyectada para agosto de 2027.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Coronel Escurra casi Av. Santa Teresa, Barrio Ycuá Satí / Herrera, Asunción.
• Superficie de Vivienda: 95 m2 de área propia construida.
• Distribución: 3 Dormitorios amplios y luminosos.
• Baños: 2 Baños completos con terminaciones de alta gama.
• Ambientes: 5 Ambientes integrados con un concepto funcional y moderno.
• Climatización: Preinstalación de equipos de aire acondicionado incluida.
• Espacios Exteriores: Balcón con vistas despejadas a la ciudad.
• Estado: Edificio Nuevo (En pozo - Fin de obra proyectado: Agosto 2027).
• Adicionales: Cocheras disponibles desde 14.000 USD y opción de bauleras.
• Inversión: 135.000 USD.

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Amenities Premium en Altura:

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• Recreación: Piscina con solárium y deck de madera.
• Social: Quincho climatizado totalmente equipado y terraza con área de esparcimiento.
• Salud: Gimnasio equipado con máquinas de última generación.
• Seguridad: Sistema de alarma integral y vigilancia controlada.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: La cercanía a la Avenida Santa Teresa permite una conexión inmediata con los principales shoppings (Del Sol, Paseo La Galería) y los centros operativos de las empresas más importantes del país.
• Plusvalía por Preventa: Invertir en pozo garantiza un incremento del valor del activo al finalizar la obra, permitiendo al comprador capitalizar la diferencia entre el precio actual y el de entrega.
• Alta Demanda de Alquiler: Por su tipología de 3 dormitorios y ubicación, es una propiedad altamente atractiva para ejecutivos y familias que buscan vivir en el corazón del desarrollo urbano.
• Flexibilidad Financiera: Los planes de financiación durante el proceso constructivo permiten una inversión escalonada, adaptándose al flujo de caja del inversor.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad una vez finalizada.

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BR143063102-346

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales