Dpto. De 1 Dormitorio En Piso 15 - Edificio Ancora Sobre Av. Santa Teresa

.

Altura Exclusiva y Rentabilidad Asegurada en el Eje Corporativo.Ubicada estratégicamente sobre la Avenida Santa Teresa, en el corazón del Barrio Ycuá Satí, esta unidad en el Edificio Ancora representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, en el epicentro de los negocios y el lujo de Asunción, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica situada en el piso 15, lo que garantiza visuales panorámicas inigualables. Su posición privilegiada en una zona de alta demanda ejecutiva asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para inversores que buscan una renta mensual inmediata de 800 USD en un entorno de máxima distinción..Confort Moderno con Amenities de Nivel Internacional.Con una inversión de 120.000 USD, esta unidad amoblada de 54,50 m2 totales ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo. La propiedad resalta por su terraza privada que expande el área social hacia el horizonte de la ciudad, complementada con una cochera privada. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio, el cual cuenta con una icónica piscina de borde infinito y servicios premium para un estilo de vida cosmopolita. Ponemos a su disposición esta pieza inmobiliaria de alta liquidez, garantizando una adquisición segura en la dirección más codiciada de la capital.

.

Características Técnicas de la Propiedad:

.

• Ubicación: Teniente Héctor Vera y Av. Santa Teresa, Barrio Ycuá Satí, Asunción.
• Superficie de Vivienda: 54,50 m2 de área total (incluye terraza).
• Nivel: Piso 15 (Vista abierta y mayor aislamiento acústico).
• Distribución: 1 Dormitorio confortable y 1 Baño moderno.
• Área Social: Living comedor con cocina integrada de diseño funcional.
• Equipamiento: Unidad amoblada, climatizada y con balcón tipo terraza.
• Estacionamiento: Incluye 1 cochera privada.
• Estado: Edificio moderno con terminaciones de alta gama.
• Inversión: 120.000 USD (Precio de alquiler de referencia: 800 USD).

.

Amenities & Lifestyle Premium:

.

• Recreación: Piscina de borde infinito (Infinity Pool) con vistas a la ciudad y solárium.
• Salud & Deporte: Gimnasio de última generación totalmente equipado.
• Social & Negocios: Quincho social para eventos y sala de reuniones (Meeting Room).

.

Ventajas Estratégicas del Inmueble:

.

• Ubicación Estratégica Transitable: Situado sobre la Av. Santa Teresa, el residente puede acceder caminando a los principales centros corporativos, bancos y hoteles de lujo de la ciudad, optimizando tiempos de traslado.
• Alta Rentabilidad por Ubicación: La zona de Ycuá Satí mantiene los cánones de alquiler más estables y elevados de Asunción, lo que asegura un retorno de inversión (ROI) constante y atractivo.
• Vistas y Privacidad: Al encontrarse en el piso 15, el departamento ofrece una sensación de amplitud y paz, alejado del bullicio urbano pero en el centro de la acción.
• Edificio de Referencia: El Edificio Ancora es reconocido por su calidad constructiva y el excelente mantenimiento de sus áreas comunes, lo que protege el valor del metro cuadrado a largo plazo.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y registros de propiedad para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la unidad.

.

.

BR143063250-9

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales