Mcal. Estigarribia, Mariscal Estigarribia, Asunción, Paraguay

U$S 120,000

Gs. ~685,000,000 / U$S 2,449/m2

Dormitorios

1

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

49

Tipo de Propiedad

Apartamento

hace más de

3 meses

Vistas

419

Departamento de 1 dormitorio con cochera y renta activa en Matrisa Boggiani

Ubicado sobre la avenida Doctor Guido Boggiani, casi avenida República Argentina, en el límite de los barrios Mariscal Estigarribia y Villa Morra de Asunción, este departamento cuenta con renta activa mediante alquiler. Está a pasos del Shopping Mariscal López, centros bancarios y distritos gastronómicos.

La unidad tiene 49 m² propios y se ofrece por 120.000 USD. Su distribución permite el uso como oficina o estudio profesional.

Características técnicas de la propiedad:

  • Ubicación: Edificio Matrisa Boggiani, avenida Boggiani casi República Argentina, barrio Mariscal Estigarribia / Villa Morra, Asunción.
  • Superficie propia: 49 m² de área techada con balcón integrado e iluminación natural.
  • Distribución: 2 ambientes con dimensiones proporcionales de 1 x 49 metros.
  • Renta activa con ingresos de alquiler en ejecución.
  • Apta para uso de oficina comercial o consultorio profesional independiente.
  • 1 dormitorio con placard empotrado y climatización instalada.
  • 1 baño completo con ventilación natural.
  • Cocina independiente, amoblada y equipada con anafe, horno empotrado y extractor.
  • 1 cochera techada privada incluida en el precio.
  • Cerradura digital, sistema de alarma integrado y conserjería.
  • Precio: 120.000 USD.

Amenities:

  • Piscina exterior con solárium.
  • Quincho cerrado y climatizado.
  • Gimnasio equipado.
  • Lavandería comunitaria, lobby y ascensores modernos.

Ventajas estratégicas:

  • Ubicación sobre la avenida Boggiani, con conexión a los principales corredores financieros e históricos de Asunción.
  • Cocina separada de la sala comedor y ventilación natural en la cocina y el baño.
  • Habilitación para uso de oficina corporativa.
  • Contrato de alquiler vigente, con ingresos desde la transferencia legal de la propiedad.
  • Documentación, títulos, planos, expensas e impuestos municipales al día, listos para transferencia ante escribano público.

BR143063217-17

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1562058

Apartamento

Venta

49

2

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

1

1

1

X33F39

2026-06-29

Ubicación

120к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mcal. Estigarribia, Mariscal Estigarribia, Asunción, Paraguay

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

GYM

Piscina

Aire Acondicionado

Lavadero

Acciones Adicionales

Remax Conexión
097...443
097...443
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