Depto Piso 26a - Fortaleza Boggiani

DEPARTAMENTO 26A - EDIFICIO FORTALEZA BOGGIANI :

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* Estado: Departamento a inaugurar (año 2024).

* Área total: 92 m2

* Dormitorios: 2

* Baños: 2

* Cocheras: 2

* Piso: 26

* Tipología: A

* Amoblado y completamente equipado

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Vídeo: ***

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La tipología A se distingue de las demás tipologías por ser la de mayor dimensión y tener su frente sobre la Avenida Boggiani.

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El piso 26 es el nivel más elevado con departamentos de 2 dormitorios. Debido a su sobresaliente altura y posición privilegiada, cuenta con una vista panorámica inigualable desde su amplio balcón y ventanas.

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* 2 Dormitorios amoblados con amplios y cómodos placares, aire acondicionado, cortinas antisolares, 3 somieres de alta gama con blanquería completa, mesitas de luz con veladores y perchas.

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* 2 Baños (1 en suite), amoblados y con amplios espejos.

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* Estar / Comedor con aire acondicionado de 24.000 BTU, cortinas antisolares, TV led Samsung de 75" UHD Smart, amplio rack de TV, sofá living modelo valentina con espuma soft de alta densidad, mesa comedor con 6 sillas y 2 butacas altas para el desayunador.

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* Cocina amoblada y equipada (muebles inferiores y superiores, horno, anafe, campana de extracción de humo, heladera, microondas, purificador de agua, hervidora, cafetera, licuadora, grillera, set completo de cocina y utensilios tramontina).

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* Lavadero con termocalefón de 100 litros, torre lavarropas 10 kg + secarropa heatpump 9 kg, marca Samsung, plancha a vapor, mesa de planchar, panel eléctrico con disyuntores.

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* Amplio balcón con una vista inigualable y despejada, equipado con una mesita desayunador y 4 sillas.

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* Detectores de humo y aspersores contra incendios en todos los ambientes.

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*2 distinguidos lugares de estacionamiento:

--- Estacionamiento N°28 en subsuelo, frente al ascensor que lleva directamente al depto 26A. Debido a la posición privilegiada y las mayores dimensiones de este lugar, el mismo está categorizado como excelente lugar apto para discapacitados.

--- Estacionamiento N° 169 en E3, frente al ascensor que lleva directamente al depto 26A y con baños sexados disponibles al lado del ascensor para mayor comodidad.

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*Tags con sensores para entrada y salida de estacionamientos con abertura y cerrado automáticos.

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AMENITIES Y OTRAS INFORMACIONES:

* Imponente edificio a inaugurar con 31 niveles.

* Área total construida: 31.429m2

* Superficie del terreno: 2.253m2

* 200 Departamentos en total.

* 6 Ascensores con capacidad para 10 personas c/u.

* 2 Salones multiuso con parrilla, climatizados, para 25 personas c/u.

* 2 Salones de eventos con parrilla, elegantes y climatizados, para 75 personas c/u.

* Amplia terraza con jardín patio de juegos para niños equipados con sillones, ventiladores, baños sexados y baños para discapacitados.

* Deck - Piscina con amplias dimensiones, baños sexados y baños para discapacitados.

* Gimnasio con aire acondicionado, área aeróbica, de musculación y TRX.

* Entrada y salida de estacionamientos con sensores automáticos.

* Paneles solares que abastecen las iluminarias de áreas comunes.

* Generador de energía para ascensores y áreas comunes (En caso de cortes de energía eléctrica).

* Servicio de limpieza y recolección de basura permanente en áreas comunes y áreas de servicio en todos los niveles.

* Servicio de seguridad, vigilancia y portería permanente.

* Sistema de seguridad CCTV (Circuito cerrado de TV).

* Vajillería disponible en salones multiuso y salones de eventos en azotea.

* Carros de supermercado disponibles en estacionamientos.

* Puertas interiores de madera reforestada.

* Griferías con cierre automático en baños de áreas comunes.

* Luces con lámparas LED.

* 2 Estacionamientos de cortesía para visitas.

* El edificio se encuentra frente a la extensa Ciclovía Boggiani, ideal para realizar caminatas, ciclismo y otras actividades saludables y de esparcimiento.

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NIVELES:

* SS – Subsuelo (Estacionamiento)

* PB – Planta Baja (Estacionamiento + Lobby)

* E1 – Estacionamiento

* E2 – Estacionamiento

* E3 – Estacionamiento + Gimnasio + Baños sexados

* T – Terraza (Piscina + 2 Salones multiuso con parrillas + Patio de juegos para niños + Baños sexados + Baños discapacitados)

* 24 niveles de departamentos

* AZ – Azotea (2 Salones de eventos para 75 personas c/u + Amplia terraza al aire libre)

* Todos los niveles cuentan con áreas de servicio

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* Ubicación muy práctica y conveniente. El edificio se encuentra cerca de supermercados, shoppings, hospitales, farmacias, parques y plazas, gimnasios, restaurantes, principales avenidas de Asunción, clubes sociales, sectores corporativos, colegios privados, universidades, embajadas y consulados, etc. A continuación se detallan algunos puntos de interés y sus distancias en minutos.

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* SUPERMERCADOS:

Superseis Boggiani: 1 minuto

Biggie Express Boggiani: 2 minutos

Supermercado Real: 3 minutos

Casa Rica Los Laureles: 4 minutos

Supermercado Gran Vía: 4 minutos

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* SHOPPINGS:

Shopping Mariscal: 4 minutos

Shopping Villamorra: 6 minutos

Shopping Multiplaza: 6 minutos

Shopping Paseo La Galería: 7 minutos

Shopping del Sol: 9 minutos

Shopping Pinedo: 13 minutos

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* PRINCIPALES AVENIDAS:

Av. Mariscal López: 1 minuto

Av. República Argentina: 3 minutos

Av. Madame Lynch: 4 minutos

Av. Santa Teresa: 7 minutos

Av. Eusebio Ayala: 7 minutos

Av. España: 8 minutos

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* HOSPITALES Y CENTROS MÉDICOS:

Hospital Rolando Maciel: 2 minutos

Centro Médico Bautista: 3 minutos

Centro Médico San Cristóbal: 3 minutos

Hospital La Costa Lynch: 4 minutos

Centro Médico Los Aires: 5 minutos

Sanatorio San Sebastián: 7 minutos

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* PARQUES Y PLAZAS:

Ciclovía Boggiani: En frente

Plaza Pedro Juan Caballero: 4 minutos

Plaza Mujer Paraguaya: 4 minutos

Plaza de las Américas: 5 minutos

Plaza Los Laureles: 6 minutos

Parque de La Salud (IPS): 11 minutos

Parque Guasu Metropolitano: 12 minutos

Parque Ñu Guasu: 14 minutos

Jardín Botánico de Asunción: 16 minutos

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* GIMNASIOS:

MK GYM: 2 minutos

Barz Academy: 3 minutos

Kinesio Training Gym: 4 minutos

Kaizen Pilates: 4 minutos

planet fitness py: 4 minutos

Full Fitness Villa Morra: 5 minutos

Apple Wellness Gym: 5 minutos

Premier Fitness Club Asunción: 5 minutos

Everest Gym: 5 minutos

Smart Fit Multiplaza: 6 minutos

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* RESTAURANTES:

San Pietro: 2 minutos

Acuarela: 4 minutos

Las 3 Calacas: 5 minutos

Churrasquería O Gaúcho: 6 minutos

El Café de Acá: 7 minutos

La cabrera: 7 minutos

Maurice de Talleyrand: 8 minutos

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* COMIDA RÁPIDA:

Johnny: 1 minuto

Pollos Don Juan: 1 minuto

McDonalds: 2 minutos

Burger King: 2 minutos

Pizza Hut: 3 minutos

Mostaza: 4 minutos

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* CLUBES SOCIALES:

Club Centenario: 9 minutos

Club Internacional de Tenis (CIT): 9 minutos

Rakiura Resort: 18 minutos

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* SECTOR CORPORATIVO:

Torre de las Americas: 5 minutos

Edificio Mariscal Center: 6 minutos

Mazda - Edificio Corporativo: 6 minutos

Edificio Corporativo Vitrum: 7 minutos

World Trade Center: 8 minutos

The Top Business Center: 9 minutos

Edificio Corporativo Skypark: 11 minutos

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* VIDA SOCIAL NOCTURNA:

Rock 66: 4 minutos

Velvet: 4 minutos

Roulette: 5 minutos

Molly’s: 5 minutos

Terraza DLirio: 5 minutos

OX: 5 minutos

Living Room: 5 minutos

Coyote: 7 minutos

KingFish: 7 minutos

Cover: 7 minutos

Paseo Carmelitas: 8 minutos

Morgan Warehouse: 8 minutos

Kilkenny: 8 minutos

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* AEROPUERTO Y TERMINAL DE OMNIBUS:

Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi: 18 minutos

Terminal de Ómnibus: 10 minutos

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* UNIVERSIDADES:

Universidad UCOM: 5 minutos

Universidad San Carlos: 7 minutos

Universidad Hispano Guarani: 9 minutos

Universidad Téc. de Comercialización y Desarrollo (UTCD): 10 minutos

Universidad Metropolitana de Asunción: 14 minutos

Universidad de la Integración de las Américas: 15 minutos

Universidad Central del Paraguay: 16 minutos

Universidad Americana: 16 minutos

Universidad San Ignacio de Loyola: 17 minutos

Universidad Paraguayo Alemana: 17 minutos

Universidad Nacional de Asunción: 18 minutos

Universidad del Norte:18 minutos

Universidad Gran Asunción: 20 minutos

Universidad Columbia del Paraguay: 22 minutos

Universidad del chaco (UNICHACO): 22 minutos

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* COLEGIOS PRIVADOS:

Colegio Técnico Nacional de Asunción: 2 minutos

Colegio Privado del Sol: 3 minutos

Colegio Bautista de Villa Morra: 4 minutos

Colegio Santa Elena: 5 minutos

Faith Christian School: 5 minutos

Colegio Las Almenas: 6 minutos

Colegio Santa Clara: 7 minutos

Colegio Campoalto: 7 minutos

Colegio Japonés-Paraguayo: 7 minutos

Colegio Apostólico San José: 7 minutos

Colegio Goethe: 8 minutos

Colegio Americano (ASA): 9 minutos

Colegio Cervantes: 11 minutos

Colegio de la Asunción (CAS): 12 minutos

Colegio Adventista de Asunción: 12 minutos

Colegio Aula Viva (CAV): 12 minutos

Colegio Alemán Concordia: 12 minutos

Colegio San Andres: 13 minutos

Colegio Técnico Javier (CTJ): 13 minutos

Colegio Liceo Francés Marcel Pagnol: 13 minutos

Colegio Santa Teresa de Jesús (Colegio Teresiano): 14 minutos

Colegio Internacional: 14 minutos

Colegio Lumen: 14 minutos

Colegio San Ignacio de Loyola (SIL): 14 minutos

Colegio Bautista Juan Amos Comenio: 14 minutos

Colegio Politécnico Johannes Gutenberg: 14 minutos

Colegio San José: 15 minutos

Centro Cultural Paraguayo Americano (CCPA): 15 minutos

St. Annes School (SAS): 16 minutos

Colegio Nihon Gakko: 16 minutos

Colegio Salesianito: 17 minutos

Colegio La Providencia: 17 minutos

Colegio Santa Caterina da Siena: 18 minutos

Colegio Dante Alighieri: 19 minutos

Colegio Privado Nuestra Señora Del Betharram: 19 minutos

Colegio San Diego and Saint Catherine: 20 minutos

Colegio Cristo Rey: 22 minutos

Colegio Experimental Paraguay Brasil (CEPB): 26 minutos

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* EMBAJADAS Y CONSULADOS:

Embajada de Italia: 2 minutos

Oficina consular de Australia: 3 minutos

Consulado de Lituania: 3 minutos

Consulado General Honorario de Suiza: 4 minutos

Embajada de Chile: 5 minutos

Consulado De Canadá: 5 minutos

Embajada de la República del Salvador: 5 minutos

Embajada de Chile: 5 minutos

Embajada Británica: 5 minutos

Embajada de Costa Rica: 6 minutos

Embajada y Consulado de India: 7 minutos

Embajada del Reino de Marruecos: 7 minutos

Embajada de Uruguay: 8 minutos

Embajada de México: 8 minutos

Consulado de Indonesia: 8 minutos

Embajada De Japon: 9 minutos

Embajada de España: 9 minutos

Embajada de Venezuela: 9 minutos

Embajada de Perú: 9 minutos

Embajada de Colombia: 9 minutos

Embajada de Rusia: 10 minutos

Delegación de la Unión Europea: 12 minutos

Embajada de los Estados Unidos de América: 14 minutos

Embajada Argentina: 14 minutos

Embajada y Consulado de Grecia: 17 minutos

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales