Depósito - Venta - Las Mercedes, Paraguay

Depósito - Venta - Las Mercedes, Paraguay

1,620,000 $

Las Mercedes, Paraguay

¡AMPLIO TINGLADO EN LAS MERCEDES!

VENDE TINGLADO Bo. Las Mercedes en ASUNCIÓN

????6 galpones con accesos independientes, a doble altura y doble portón

????Superficie total 3.041M2:

-Estructura portante de cimientos pilares y vigas de hormigón armado; mampostería de ladrillos cerámicos terminaciones mixtas a media altura, chapas metálicas onduladas comunes con bastidores metálicos para completar los cerramientos laterales junto con la mampostería. -Solado de hormigón armado terminación rustica de aprox.15 cm de espesor con pintura.

-Cubiertas de chapas metálicas de diseños varios sobre estructuras metálicas de perfiles. -Estructuras metálicas de soporte para puentes grúa.

-Portones metálicos manuales terminación pintura; iluminación común.

-Subsectores que poseen cerramientos laterales desmontables ligeros como ser paneles de madera o eucatex.

????Área de Oficinas Administrativas con 210m2 (en depósito N°1);

-Planta baja: con recepción, kitchenette,3 oficina y áreas de trabajo, área de caja con acceso del exterior, escalera. Salón de archivos, cuarto de redes con acceso externo

-Planta Alta;

2 oficina gerenciales, área de espera,2 baños, sala de reuniones. Todas las áreas climatizadas, con divisorias.

????Área de apoyo a funcionarios con 105 m2 en planta baja ( en depósito N°3);

-Mamposterías de ladrillos cerámicos terminación revoque rustico y pintura.

-Techo de tejas y tejuelitas cerámicas sobre estructura de madera

-Solados de baldosas calcáreas con zócalos del mismo material; baños se encuentran revestidos de azulejos cerámicos, poseen lavatorios de pedestal e inodoros cisterna alta.

-Puertas de madera con marco del mismo material, ventanas mixtas; iluminación común.

-Equipos de aire acondicionado tipo Split

????Mejoras;

Sistema de prevención de incendió, con tanque de agua. Instalación y combate contra incendios.

Abastecimiento de agua red pública y pozo artesano con motobomba. Red cloacal

Red eléctrica con transformador y un generador, alumbrado público.

Cámara de seguridad

????Zona de AR3B.

????Ubicados sobre calle Rómulo Rio c/ Perú. Acceso a la Av, Perú y Av. Artiga

????25°16'47.5"S 57°36'48.8"W

https://goo.gl/maps/KW2ZqYM7MMDmyT5f7

Actualmente Alquilados galpones del 1 al 4, libres el 5 y 6

¡DISPONIBLE LA PROPIEDAD DEL FRENTE! Otro núcleo de oficinas con tinglados.

PRECIO: USD 280.000

Sup. Vivienda Mts² 3,041

Sup. Lote (m²): 3,041

Sup. Lote: 30x41

Características:

Ubicación

Permitido para uso Oficina

???? Potencial de negocio

Esta propiedad no es solo un depósito: es una plataforma de generación de ingresos, con capacidad de operar tanto como centro logístico, distribuidora o complejo de micro-depósitos, permitiendo obtener retornos muy por encima del promedio del mercado.

Una inversión sólida, en una ubicación estratégica, con múltiples alternativas de explotación.

No dude más y consulte por esta propiedad que pronto será suya. Contacte hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de este inmueble.

Adolfo Mayor

Tu Asesor Inmobiliario de confianza

+595.981.981.611

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Acciones Adicionales