Villa Morra, Eusebio Lillo Robles

U$S 89,000

+ Gs. 350,000 gastos comunes / U$S 3,179/m2

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

1

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

28

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

471

Departamento en venta en Villa Morra

No comprás solamente un departamento. Comprás un negocio probado, completamente equipado y listo para continuar generando ingresos desde el primer día.

Negocio Airbnb en funcionamiento:

  • Este estudio en Villa Morra opera exitosamente como alojamiento en Airbnb. Entre abril y junio generó ingresos promedio de aproximadamente USD 800 mensuales, incluso antes de la apertura de las amenidades del edificio.
  • La unidad ya cuenta con huéspedes reales, evaluaciones de 5 estrellas y una operación organizada. Se entrega amueblada, equipada y preparada para continuar recibiendo reservas sin comenzar desde cero.
  • El comprador adquiere una inversión comprobada: ingresos reales, excelentes evaluaciones, equipamiento completo, cerradura digital, check-in autónomo y una operación ya probada.
  • La empresa que actualmente administra el estudio puede continuar ocupándose de toda la operación después de la venta, bajo el mismo modelo de participación en los ingresos. La gestión incluye publicación y optimización del anuncio, comunicación con huéspedes, reservas, check-in y check-out, limpieza, supervisión y coordinación de mantenimiento.

Amenities del edificio:

Las amenidades del edificio entrarán en funcionamiento en julio, aumentando su atractivo y potencial de renta.

  • Coworking
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Terraza con solárium
  • Dos quinchos con parrilla
  • Lavandería con dos lavadoras y dos secadoras profesionales

El estudio:

Ubicado en el piso 8, ofrece una vista panorámica hacia el oeste de Asunción y espectaculares atardeceres. El balcón está equipado con mesa y dos sillas, ideal para disfrutar cenas al aire libre con vista a la puesta del sol.

Su disposición interior lo mantiene alejado del tránsito de la avenida principal, ofreciendo más tranquilidad y menos ruido.

Se vende completamente amueblado y equipado. Incluye aire acondicionado Samsung WindFree controlado desde el celular, domótica para luces y persiana, cerradura digital, televisor, Alexa, Wi-Fi, cafetera, tostadora, microondas, frigorífico con congelador, plancha, tabla de planchar, cocina equipada, mobiliario y decoración.

Cuenta además con un amplio placard con un compartimento independiente con llave, ideal para guardar objetos personales, ropa blanca o suministros del propietario entre estadías.

Estacionamiento:

La unidad incluye uno de los mejores estacionamientos del edificio: en la planta de acceso, con contacto directo con recepción, a pocos pasos de los ascensores y con amplio espacio para maniobrar, incluso con equipaje.

Villa Morra y sus alrededores:

Villa Morra es uno de los barrios más demandados, modernos y dinámicos de Asunción. La zona combina gastronomía, compras, negocios y entretenimiento.

En los alrededores hay restaurantes, cafés, bares, supermercados, centros comerciales, oficinas, clínicas, gimnasios y embajadas. Su ubicación es atractiva para turistas, ejecutivos, parejas y viajeros de negocios.

La excelente conexión con otras zonas de Asunción y la posibilidad de acceder caminando a muchos servicios convierten este estudio en una inversión especialmente atractiva.

No se vende únicamente una propiedad. Se vende una operación Airbnb equipada, evaluada, probada y en funcionamiento.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1735991

Apartamento

Venta

28

32

2

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1

1

Gs.350000

OPA24B8

2026-07-18

Ubicación

89к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Villa Morra, Eusebio Lillo Robles

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 12, 16-2, 18-1, 28, 30-3, 30-5, 37-C, 44, 51, 101, 110, 111, 187, 203, 242
160 m · 2 min a pie · 28 en 1 km
Supermercado
Superseis S6
330 m · 4 min a pie · 10 en 1 km
Escuela o colegio
Colegio Santa Elena
400 m · 5 min a pie · 5 en 1 km
Farmacia
Punto Farma
380 m · 5 min a pie · 17 en 1 km
Parque
Plaza de las Américas
590 m · 7 min a pie · 7 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Universidad Comunera
1,0 km · 13 min a pie
Hospital o clínica
CERTIVA
540 m · 7 min a pie · 8 en 1 km
Banco o cajero
Banco Familiar - Sucursal Lillo
120 m · 2 min a pie · 43 en 1 km
Restaurante o café
Hard Rock Cafe
60 m · 1 min a pie · 72 en 1 km
Gimnasio
Live Fitness
390 m · 5 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefón

Jacuzzi

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Ascensor

GYM

Salón de uso común

WiFi

Aire Acondicionado

Amueblada

Jardín

Lavadero

Solárium

Piso porcelanato

Financiación

Acciones Adicionales

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