Departamento 2 Dorm - Venta - Manorá
???? DEPARTAMENTO PISO 6TO. | EDIFICIO EMERALD II ASUNCIÓN
???? Precio: USD 150.000
???? ¡Viví o invertí a pasos del Shopping del Sol!
Departamento de 2 dormitorios en el 6.º piso de Emerald Asunción II, a media cuadra del Shopping del Sol y muy cerca de Paseo La Galería. Una ubicación estratégica para vivir o generar ingresos mediante alquiler tradicional o Airbnb.
???? Características:
???? 78 m² totales.
????️ 2 dormitorios con placares.
????️ Living, comedor y cocina equipada.
???? Balcón y 2 sectores de baño.
❄️ Aire acondicionado frío/calor.
???? Cochera en entrepiso.
???? Amenities: piscina, gimnasio, solárium, quincho, SUM y terraza.
???? POTENCIAL DE INVERSIÓN
???? Alquiler tradicional: desde G. ***mensuales, con una rentabilidad bruta estimada del 8,1 % anual.
???? Airbnb: tarifas referenciales de G. 400.000 a G. 500.000 por noche, con una rentabilidad bruta anual proyectada de 9,7 % a 20,2 %, considerando escenarios de ocupación del 60 % al 100 %.
✨ Una propiedad que combina ubicación, comodidad y potencial de inversión en uno de los principales sectores comerciales y corporativos de Asunción.
???? Ubicación estratégica: aproximadamente 30 metros del Shopping del Sol y 100 metros de Av. Aviadores del Chaco.
https://maps.app.goo.gl/xrn9g4E7N9cUkvbbA
Una opción funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivienda como para inversión.
???? ¡Contactame para más información o agendar una visita!
