Departamento De 2 Dormitorios A Estrenar En Molas López
El error estratégico de muchos inversores en el eje Molas López es adquirir unidades en pozo con fechas de entrega inciertas que congelan el capital sin generar retorno.
En Urban Molas, este departamento de 91 metros cuadrados propios ofrece una solución técnica de entrega inmediata, permitiendo la ocupación o renta del activo desde el primer día.
La planta destaca por una distribución eficiente que integra una suite principal con vestidor y una habitación secundaria conectada a un baño social/familiar, optimizando la privacidad térmica y acústica mediante balcones que favorecen la ventilación cruzada en una de las zonas de mayor plusvalía de Asunción.
La infraestructura del edificio garantiza continuidad operativa y confort mediante un generador con cobertura total, incluso dentro de los departamentos, eliminando el riesgo de interrupciones en el suministro eléctrico.
Al contar con un plan de financiamiento propio de hasta 10 años con una entrega mínima del 30%, el activo se posiciona como una herramienta de inversión flexible para quienes buscan apalancamiento fuera del sistema bancario tradicional.
Con amenities que incluyen coworking, gimnasio y tres quinchos climatizados, la propiedad asegura una alta tasa de retención de inquilinos y una valorización sostenida en el nodo residencial más dinámico de la capital.
Detalles exactos del activo:
Superficie propia: 91 metros cuadrados (Entrega inmediata)
Distribución técnica: 2 dormitorios (1 suite con vestidor) y lavadero independiente
Áreas sociales: Sala comedor y balcones con diseño funcional
Seguridad operativa: Generador con cobertura total (Incluye departamentos)
Amenities técnicos: Coworking, gimnasio, área de niños y 3 quinchos
climatizados Exterior: Piscina y jardín amplio en entorno seguro 24/7
Inversión contado: Desde 185.000 USD (Incluye 1 cochera)
Financiamiento: Hasta 120 meses con 12% de interés (30% de entrega)
La confianza en esta operación se respalda con la solidez de un edificio ya entregado y la transparencia de sus planes de pago a largo plazo.
El costo de oportunidad de no asegurar esta unidad de 91 metros cuadrados es la pérdida de un flujo de caja inmediato en una zona donde la demanda de alquileres premium es constante.
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