Tembetary, Tembetary, Asunción, Paraguay

U$S 260,000

Gs. ~1,492,000,000 / U$S 1,116/m2

US$ 1,116/m2 · 20 % más caro que la mediana de Tembetary

En el mercado desde 18/02/2026 · Antes publicado a U$S 260,000
Dormitorios

4

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

233

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

876

Venta de terreno con casa en Tembetary, Asunción

Casa en venta en Tembetary, Asunción, Paraguay: U$S 260,000, 233 m², 4 dormitorios, 3 baños. Publicado el 11 de marzo de 2026 por REMAX Primicias; actualizado el 25 de marzo de 2026.

Precio del m² en Tembetary: venta y alquiler

Vendo terreno de gran potencial, una oportunidad de inversión por su ubicación sobre la calle Cap. Zeballos, a una cuadra paralela de la Avda. República Argentina, en una zona consolidada de Asunción, en el Distrito Recoleta.

La propiedad es ideal para desarrollos inmobiliarios, cuenta con un frente de 18 metros y puede ser remodelada o demolida. Está a 2 cuadras del supermercado de la sucursal Los Laureles, cerca de La Cuadrita, del Shopping Mcal. López y de Villa Morra, entre otros.

Perfil cosmopolita:

La vida nocturna y gastronómica es vibrante y sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, con propuestas gourmet y espacios de coworking.

Equilibrio residencial:

Mantiene una atmósfera tranquila por las noches. La combinación de casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.

Dirección:

Cap. Zeballos e/ José Martí y Alfredo Seiferheld

Características:

  • Superficie del terreno: 414 m²
  • Medidas: 18 x 23
  • Superficie construida: 233 m²

Planta alta:

  • 1 dormitorio en suite con balcón
  • 1 escritorio con balcón

Planta baja:

  • Sala comedor
  • Baño social
  • 3 dormitorios
  • 1 baño familiar
  • Cocina
  • Lavadero
  • Dormitorio y baño de servicio
  • Quincho
  • Cochera para 2 vehículos como mínimo
  • Jardín

Inversión:

260.000 US.

Plan regulador:

AR2B

Indicadores urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)
  • Altura máxima: 5 plantas o 15 m

143100017-24

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1434348

Casa

Venta

233

647

5

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

4

3

U44848

2026-03-25

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.638/mes
Préstamo
US$ 182.000
Intereses
US$ 211.000
Total de cuotas
US$ 393.000
Entrega inicial
US$ 78.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

260к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Tembetary, Tembetary, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Línea 14, 19, 20, 21, 26, 29, 48-1, 56, 88, 110, 111, 165
300 m · 4 min a pie · 27 en 1 km
Supermercado
Supermercado Gran Via: Eusebio Ayala
440 m · 5 min a pie · 9 en 1 km
Escuela o colegio
Colegio Japonés Paraguayo
330 m · 4 min a pie · 11 en 1 km
Farmacia
Farmacenter
410 m · 5 min a pie · 13 en 1 km
Parque
plaza doctor Emilio Cubas
300 m · 4 min a pie · 8 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,5 km · 19 min a pie
Hospital o clínica
San Lucas
410 m · 5 min a pie · 8 en 1 km
Banco o cajero
Banco Continental
310 m · 4 min a pie · 10 en 1 km
Restaurante o café
Gordinho
380 m · 5 min a pie · 21 en 1 km
Gimnasio
ASL Fitness
720 m · 9 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Jardín

Acciones Adicionales

REMAX Primicias
+59...160
595...160
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.