Casa De 6 Dorm. Y Piscina Sobre Av. Félix Bogado - Terreno De 600 M2

Ubicación Premium y Visibilidad Estratégica sobre Eje Principal

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Situada sobre la Avenida José Félix Bogado esquina 25 de Agosto, esta propiedad de 600 m² representa una oportunidad excepcional en el Barrio San Vicente. Su ubicación es inmejorable para quienes buscan conectividad y conveniencia, encontrándose a solo 30 metros de un Biggie y a dos cuadras del Supermercado Luisito. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, posicionándose en una de las arterias con mayor flujo vehicular y comercial de Asunción, lo que garantiza no solo una excelente calidad de vida residencial, sino también un alto potencial para uso corporativo o profesional.

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Amplitud Habitacional y Espacios de Esparcimiento Completos

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Con una inversión de *** ₲, esta residencia de 245 m² construidos destaca por su gran capacidad y distribución versátil en dos niveles. La propiedad ofrece un total de 6 dormitorios, complementados por un área de oficina independiente en planta baja, ideal para el trabajo remoto o consultorios. El área exterior es un verdadero refugio urbano, contando con un patio parquizado, piscina y un quincho con baño propio y parrilla, diseñados para disfrutar de reuniones sociales con total privacidad. Su frente de 15 metros sobre la avenida le otorga una presencia imponente y facilidad de acceso.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Avda. José Félix Bogado esq. 25 de Agosto, Barrio San Vicente, Asunción.
• Superficie del Terreno: 600 m².
• Dimensiones del Lote: 15 metros de frente x 40 metros de fondo.
• Superficie Construida: 245 m² distribuidos en dos plantas.
• Distribución Planta Baja: 3 Dormitorios, sala social, cocina amoblada, oficina y baño social.
• Distribución Planta Alta: 2 Dormitorios adicionales y baño familiar.
• Área de Servicio: Dormitorio de servicio, baño independiente y lavadero.
• Exteriores: Patio con piscina, quincho con parrilla y baño, y jardín.
• Estacionamiento: Garaje techado para 2 vehículos.
• Inversión: *** ₲ (Precio negociable).

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Ventajas del Inmueble:

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• Frente Comercial de 15 Metros: La amplitud de la fachada sobre la Avenida Félix Bogado permite una excelente exposición para cartelería o accesos vehiculares fluidos, ideal para transformar la vivienda en oficinas corporativas.
• Nodo de Servicios 24/7: La cercanía inmediata a Biggie y centros de compras asegura comodidad absoluta y un entorno iluminado y seguro durante todo el día.
• Gran Capacidad Dormitoria: Con 6 habitaciones en total, la casa es perfecta para familias numerosas o para empresas que requieran múltiples espacios de trabajo independientes.
• Infraestructura de Ocio Completa: Contar con piscina y quincho equipado en una ubicación tan céntrica añade un valor de reventa y habitabilidad muy superior al promedio de la zona.

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Detalles de la Propiedad

Ubicación

Acciones Adicionales