Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 178,000

Gs. ~1,034,000,000 / U$S 886/m2

US$ 886/m2 · 70 % más barato que la mediana de Las Mercedes

Publicado hace 8 meses
Dormitorios

5

Baños

2

Garaje o Cochera

2

M² edificados

201

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

905

Business en Barrio Las Mercedes

Oficina en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 178,000, 201 m², 5 dormitorios, 2 baños. Publicado el 17 de febrero de 2026 por Remax Cosmopolita; actualizado el 24 de febrero de 2026.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

El error estratégico al buscar una sede corporativa o comercial en el Barrio Las Mercedes es adquirir propiedades con distribuciones rígidas que impiden el crecimiento operativo.

Esta propiedad sobre la calle José Berges ofrece una ventaja técnica gracias a su segmentación preexistente en dos niveles, que permite combinar áreas de atención al público con oficinas de gestión privada en la planta alta.

Características:

  • 10 cabinas o despachos independientes: 4 en planta baja y 6 en planta alta
  • Oficina administrativa privada con sanitario propio
  • Recepción y salón principal flexible
  • Área de servicios con cocina comedor y depósitos
  • Sauna seco y vestidor con ducha en la planta alta

La infraestructura reduce los costos de remodelación para rubros médicos, estéticos o corporativos. Por su historial comercial reconocido, la propiedad ya cuenta con visibilidad en una de las zonas con mayor densidad de servicios premium en Asunción. La cocina comedor y los depósitos independientes permiten que la logística interna no interfiera con la experiencia del cliente o usuario final.

Ubicación:

  • Sobre José Berges, en el Barrio Las Mercedes

La versatilidad de uso de suelo en Las Mercedes y la planta alta ya equipada respaldan la inversión. El costo de oportunidad de no asegurar esta propiedad es perder una de las últimas unidades con este nivel de compartimentación en el eje institucional de la capital. Guardá este post para tu próxima junta de inversión o escribí ahora para solicitar las medidas exactas y agendar una visita técnica al sitio.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1416535

Oficina

Venta

201

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

2

5

2

IEDAF1

2026-02-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.121/mes
Préstamo
US$ 124.600
Intereses
US$ 144.454
Total de cuotas
US$ 269.054
Entrega inicial
US$ 53.400

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

178к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

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1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

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