Asunción, Asunción, Paraguay

Gs. 1,950,000,000

$ ~316,000 / Gs. 1,083,333/m2

US$ 175/m2 · 82 % más barato que la mediana de Asunción

Publicado hace 19 meses
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

1800

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

1932

Terreno de 2.460 m² en avenida Félix Bogado

Casa en venta en Asunción, Paraguay: Gs. 1,950,000,000, 1800 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 4 de abril de 2025 por Remax Cosmopolita.

Precio del m² en Asunción: venta y alquiler

Terreno estratégico en una ubicación privilegiada sobre la avenida José Félix Bogado, a solo 100 metros de la avenida Japón. Con salida a tres calles, cuenta con 2.460 m² de terreno y potencial para proyectos comerciales o desarrollos inmobiliarios.

Precio: USD 1,950,000

Ubicación y dimensiones:

El terreno tiene un frente de 56.6 metros sobre la avenida principal y está rodeado de grandes comercios, supermercados, locales gastronómicos, universidades, hospitales y más. Por su alto flujo vehicular y ubicación en una zona consolidada, representa una inversión estratégica. La avenida Félix Bogado conecta Asunción con la ciudad de Lambaré. Las calles secundarias ofrecen accesos adicionales, útiles para logística, carga y descarga de mercaderías o entradas privadas.

Potencial de desarrollo:

El terreno permite aprovechar la estructura existente de 1,800 m² construidos o desarrollar un nuevo proyecto desde cero. Algunas posibilidades:

  • Centros comerciales
  • Supermercados
  • Proyectos residenciales o mixtos
  • Grandes tiendas o franquicias

Características del terreno:

  • Frente sobre la avenida Félix Bogado: 56.6 metros
  • Superficie total: 2,460 m²
  • Largo del terreno: 76.44 m y 74.19 m
  • Construcción en hormigón armado de 660 m², ideal para showroom, oficinas, depósitos, baños y comedor para personal, entre otros
  • Tanques de reserva técnica de 40,000 litros cada uno
  • Pozo artesiano con sistema de bombeo

Una oportunidad única:

La propiedad ofrece múltiples opciones de desarrollo para distintos tipos de inversión.

El texto original termina con una pregunta sobre posibles ajustes de formato.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

M² del terreno

1067711

Casa

Venta

1800

30

2.460

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

6

3

5

3

LE1330

2025-04-04

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.985/mes
Préstamo
US$ 220.596
Intereses
US$ 255.746
Total de cuotas
US$ 476.342
Entrega inicial
US$ 94.541

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1950м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Asunción, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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