Asunción, Pancha Garmendia, Asunción, Paraguay

U$S 195,000

Gs. ~1,174,000,000 / U$S 390/m2

US$ 390/m2 · 17 % más barato que la mediana de Asunción

Publicado hace 5 meses
M² edificados

500

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

571

Terreno de 500 m² en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción

Terreno en venta en Asunción, Paraguay: U$S 195,000, 500 m². Publicado el 15 de mayo de 2026 por Carolina Vega.

Precio del m² en Asunción: venta y alquiler

Terreno amplio en venta en el barrio Mariscal Estigarribia, Asunción, ubicado en Pancha Garmendia y RC3 Coronel Mongelos. Precio: USD 195.000.

Características del terreno:

  • Frente: 10 metros
  • Fondo: 50 metros
  • Superficie total: 500 m²
  • Terreno arbolado con un entorno natural, ideal para proyectos que integren áreas verdes y espacios abiertos.
  • Cuenta con una construcción antigua para demoler.

Potencial constructivo:

  • Zonificación: AR2B
  • Coeficiente de edificabilidad: 3,25
  • Potencial constructivo: hasta 1.625 m²
  • Ideal para edificios de departamentos, oficinas corporativas, proyectos de uso mixto, viviendas multifamiliares o una casa residencial con amplio patio.

Ubicación:

  • Cercano a Villa Aurelia y Los Laureles
  • Próximo a Hiperseis y shoppings
  • Cerca de Identificaciones y ANDE
  • Próximo a sanatorios y centros médicos
  • Cercano a colegios y universidades
  • A minutos de centros deportivos y la Municipalidad
  • Buena conectividad con importantes avenidas y distintos puntos de Asunción.

Oportunidad de inversión:

Zona de alta demanda residencial y comercial, con constante valorización inmobiliaria y potencial de desarrollo. Ideal para invertir en una propiedad estratégica con proyección de rentabilidad futura.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1511654

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

500

UC588B

2026-05-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.228/mes
Préstamo
US$ 136.500
Intereses
US$ 158.250
Total de cuotas
US$ 294.750
Entrega inicial
US$ 58.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

195к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Asunción, Pancha Garmendia, Asunción, Paraguay

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Carolina Vega
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