Catedral, Caballero & Mcal. Estigarribia, Asunción, Paraguay

U$S 540,000

Gs. ~3,114,000,000 / U$S 114/m2

US$ 114/m2 · 68 % más barato que la mediana de Catedral

Publicado hace 4 meses
M² edificados

4735

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

419

Propiedad amplia en el centro de Asunción con salida a dos calles

Terreno en venta en Catedral, Asunción, Paraguay: U$S 540,000, 4735 m². Publicado el 3 de junio de 2026 por Century 21 - Alliance; actualizado el 4 de junio de 2026.

Precio del m² en Catedral: venta y alquiler

Propiedad amplia en el centro de Asunción con salida a dos calles.

Ubicada en una excelente zona comercial, cuenta con salida a las calles Caballero y Mcal. Estigarribia.

Características:

  • Edificio de 4 niveles, con 1.601,5 m² construidos.
  • Subsuelo con acceso a dos calles, utilizado actualmente como depósito.
  • Planta baja con acceso a showroom sobre la calle Palma (Mcal. Estigarribia), oficina, baños, acceso peatonal al departamento sobre la calle Caballero y cochera.
  • Entrepiso con sector de oficinas y baño sobre el local comercial, y parte del departamento utilizada como área de servicio en general.
  • Primer nivel en el lote con vivienda reacondicionada como oficina, cocina y baños, además de dormitorios, baños y cocina del departamento.

Zona de regulación:

  • Área Central.
  • Coeficiente de edificabilidad: 5 (10 para hoteles).
  • Área edificable: 2.367,45 m².
  • Altura máxima: 7 pisos. Para hoteles, existe la posibilidad de una altura máxima mayor.
  • Tasa de ocupación máxima: hasta 75%.

ID 12209

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1526141

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

4735

J684D9

2026-06-03

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.401/mes
Préstamo
US$ 378.000
Intereses
US$ 438.231
Total de cuotas
US$ 816.231
Entrega inicial
US$ 162.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

540к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Catedral, Caballero & Mcal. Estigarribia, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
9-1, 9-3, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 21, 23/24, 27
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
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