Loma Pytá, Altea Hub, Coronel Bogado, Asunción, Paraguay

U$S 36,750

Gs. ~211,000,000 / U$S 1,225/m2

US$ 1,225/m2 · 11 % más barato que la mediana de Loma Pytá

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

30

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

195

Inversión en Altea Hub, Loma Pytã

Apartamento en venta en Loma Pytá, Asunción, Paraguay: U$S 36,750, 30 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 26 de julio de 2026 por REMAX Family; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Loma Pytá: venta y alquiler

¿Por qué invertir en Altea Hub Loma Pytã?

Crecimiento exponencial de estudiantes universitarios extranjeros: de 4.000 en 2019 a más de 9.900 en 2024.

Costo de vida hasta 80% menor que en Brasil, lo que atrae cada vez más estudiantes.

Más de 800 unidades departamentales en la zona.

Zona en plena expansión con universidades, shoppings y supermercados a menos de 3 km.

Altos retornos y tasas de capitalización netas de hasta 9,5%, garantizando ingresos estables.

Ubicación:

Altea Hub, en el corazón de Loma Pytã, Asunción. Proyecto ubicado estratégicamente a metros de universidades (UMAX, María Serrana, UTCD), shoppings y supermercados. Zona con fuerte crecimiento urbano y alta demanda de alquileres estudiantiles.

Tipologías disponibles (precios Early Investor):

  • Monoambiente de 30 m²: USD 36.750. Renta mensual: USD 350. Rentabilidad anual: 9,5%. Precio final terminado: USD 61.930 (+68,5% de plusvalía).
  • 2 habitaciones, 58,5 m²: USD 63.000. Renta mensual: USD 550. Rentabilidad anual: 8,73%. Precio final terminado: USD 100.000 (+58,7% de plusvalía).

Plusvalía estimada entre 58% y 68% al momento de la entrega.

  • Cocheras disponibles desde USD 10.000.
  • Bauleras opcionales desde USD 3.000.

Amenities:

  • Piscina.
  • Terraza Sky Oasis.
  • Solárium.
  • Quinchos.
  • Áreas sociales.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1731021

Apartamento

Venta

30

2

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

1

1

Y624B7

2026-07-26

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 231/mes
Préstamo
US$ 25.725
Intereses
US$ 29.824
Total de cuotas
US$ 55.549
Entrega inicial
US$ 11.025

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

36.8к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Loma Pytá, Altea Hub, Coronel Bogado, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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