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Venta Local Comercial Asunción
Villa Aurelia, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

U$S 2,820,000

Gs. ~16,174,000,000 / U$S 3,525/m2

US$ 3,525/m2 · 275 % más caro que la mediana de Villa Aurelia

Publicado hace 6 meses
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

800

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

746

Activo inmobiliario en venta sobre Avda. Mcal. López, Villa Aurelia

Local comercial en venta en Villa Aurelia, Asunción, Paraguay: U$S 2,820,000, 800 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 14 de abril de 2026 por Century 21 - Infinity; actualizado el 18 de abril de 2026.

Precio del m² en Villa Aurelia: venta y alquiler

Ubicada sobre uno de los ejes comerciales más importantes de Asunción, esta propiedad ofrece presencia, visibilidad y potencial de desarrollo para empresas e inversores.

Ubicación de alto valor comercial:

  • Sobre Avda. Mcal. López
  • Salida a calle Guido Spano
  • A metros de la Municipalidad de Asunción
  • Barrio Villa Aurelia
  • Zona de alto tránsito y exposición comercial
  • Ideal para posicionamiento de marca

Características del activo:

  • Superficie total: 2.616 m²
  • Construcción: 800 m²
  • Propiedad de gran escala
  • Doble acceso (calle a calle)
  • Excelente frente sobre avenida principal

Infraestructura existente:

  • Estacionamiento para 12 vehículos
  • 4 baños
  • Sala de reuniones
  • Amplios ambientes funcionales
  • Depósito de gran capacidad
  • Patio amplio con circulación completa

Usos ideales:

  • Showroom automotriz
  • Multitienda / retail
  • Institución financiera
  • Clínica / centro médico
  • Desarrollo inmobiliario
  • Activo versátil con múltiples posibilidades de explotación

Análisis estratégico:

  • Ubicación sobre eje comercial consolidado
  • Alto flujo vehicular y visibilidad
  • Terreno amplio para desarrollo
  • Doble acceso (gran diferencial)
  • Potencial de valorización sostenida

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Local Comercial

Publicado por 8 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1483173

Local Comercial

Venta

800

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

5

3

TD21AA

2026-04-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 17.761/mes
Préstamo
US$ 1.974.000
Intereses
US$ 2.288.542
Total de cuotas
US$ 4.262.542
Entrega inicial
US$ 846.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.8м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Villa Aurelia, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Jardín

Acciones Adicionales

Century 21 - Infinity
099...051
595...051
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