U$S 11,853,000

Gs. ~68,528,000,000 / U$S 15,023/m2

US$ 15,023/m2 · 14427 % más caro que la mediana de Santa Rita

Publicado hace 7 meses
Baños

1

M² edificados

789

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

807

78,9 ha en Santa Rita: terreno para loteo o inversión agraria

Terreno en venta en Santa Rita, Alto Paraná, Paraguay: U$S 11,853,000, 789 m², 1 baño. Publicado el 24 de marzo de 2026 por Remax Sienna; actualizado el 26 de marzo de 2026.

Precio del m² en Santa Rita: venta y alquiler

Estancia única en Santa Rita: 78,9 ha, una oportunidad de inversión agraria o loteo.

Ubicación:

Barrio 14 de Mayo, Santa Rita, Alto Paraná, Paraguay. A solo 1,5 km de la Ruta VI (PY02) y a 30 minutos de Ciudad del Este y Presidente Franco. Conectividad hacia Brasil y los principales polos comerciales del este paraguayo.

Características principales:

  • Terreno estratégico para lotear, desarrollar barrios privados, quintas o proyectos agroindustriales.
  • Superficie: 78,9 hectáreas (789.000 m²).
  • Topografía plana y ligeramente ondulada, ideal para lotes residenciales de 500 m² o industriales de 2.000 m².
  • Suelos fértiles, aptos para vegetación nativa, huertas o espacios recreativos.
  • Frentes amplios y múltiples accesos por calles internas pavimentadas o estabilizadas.
  • Servicios disponibles: electricidad, agua, telefonía; posibilidad de cloacas y gas.

Potencial y rentabilidad:

  • Alta demanda de lotes residenciales cerca de Brasil.
  • Oportunidad de lotear en fases: comenzar con 20-30 lotes y expandir según la demanda.
  • Flexibilidad: barrio cerrado, agroindustria ligera, ecoturismo o ganadería orgánica.
  • Título limpio, mensuras actualizadas y libre de gravámenes.

Ventajas competitivas para inversores:

  • Crecimiento urbano acelerado en Santa Rita.
  • Proyección de valorización diaria gracias a nuevos desarrollos.
  • Mercado con escasez de terrenos premium.

Ideal para:

  • Desarrolladores de barrios privados o quintas.
  • Inversionistas estratégicos que buscan alta rentabilidad.
  • Agroindustria, ecoturismo o proyectos mixtos.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1458332

Terreno

Venta

789

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

K9916E

2026-03-24

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 74.651/mes
Préstamo
US$ 8.297.100
Intereses
US$ 9.619.179
Total de cuotas
US$ 17.916.279
Entrega inicial
US$ 3.555.900

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

11.9м U$S

Ubicación

Alto Paraná

Dirección

Santa Rita

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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