En venta estación de servicio ENEX, km 10, Ciudad del Este

La propiedad dispone de una estructura sólida de losa, actualmente utilizada como shop, con base preparada para edificar hasta 6 pisos adicionales, lo que la convierte en una opción para un proyecto mixto comercial y residencial, especialmente departamentos para estudiantes brasileños, dada la alta demanda en la zona universitaria.

Características principales:

• Marca: ENEX (contrato vigente; restan 4 años)
• Superficie total: 1.350 m²
• Estructura: losa con base para construcción de 6 pisos
• Equipamiento completo y operativo
• 6 tanques subterráneos (nafta, diésel y gas)
• Generador propio
• Transformador trifásico
• Pozo artesiano
• Shop en funcionamiento
• Acceso asfaltado y excelente visibilidad sobre la ruta

Ubicación privilegiada:

• Sobre la Ruta Internacional PY02, principal vía de ingreso y salida a Ciudad del Este
• A solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10
• En entorno comercial consolidado con alto flujo de vehículos y estudiantes

Oportunidad ideal para:

• Inversores en el rubro de combustibles
• Desarrolladores inmobiliarios interesados en aprovechar la estructura para edificar
• Empresarios que busquen una propiedad de alta rentabilidad con excelente retorno a corto y mediano plazo