Vendo Estancia Ganaderia 1796has.en El Chaco!
VENDO ESTANCIA FORMADA DE 1796 HECTAREAS A TAN SOLO 500 USD POR HECTAREA .!!
-La Estancia está ubicada en el Departamento de Alto Paraguay, Distrito de Fuerte Olimpo, lugar denominado Toro Pampa, posee una superficie total de 1.796 Hectáreas, identificada catastralmente. A 9 km de Toro Pampa y 60 km de Fuerte Olimpo.
DESCRIPCIÓN DEL ÁREA Y DEL CLIMA
Los suelos son de formación relativamente reciente, con texturas franco-arcillo-arenosa, franco arcillo-limosa, arcillosa y arenosa fina, en zonas bien localizadas. Las posiciones topográficas mas elevadas son dominadas por sedimentos franco-arenosos de alto tenor mineral.
La vegetación boscosa es de Bosque abierto Semideciduo Xerófito, donde predominan el Quebracho Colorado, Quebracho Blanco, Palo Santo y matorrales xerófitos, como guagüipiré, Karanda, entre otros.
Las precipitaciones de la zona promedian los 1.500 mm al año, con concentración de las mismas en los meses de octubre-marzo, con mayor intensidad entre diciembre y febrero. La temperatura media anual oscila los 26°C, con mayores temperaturas entre octubre y marzo, y descenso de la temperatura entre abril y setiembre.
Los vientos predominantes en el verano son del sector norte-noroeste, asociados a sistemas de baja presión de aire caliente y lluvias, y los vientos de invierno predominan del sector sur suroeste, con sistemas de presiones altas.
INFRAESTRUCTURA ACTUAL
La Estancia cuenta a la fecha con 1.646 Hectáreas de sabana palmar limpio con pasto clavel; 150 hectáreas de monte en forma dispersa que sirve como dormidero.
La Estancia tiene forma rectangular, se encuentra dividido en 5 potreros, todas las divisiones son de alambrado convencional de 5 hilos con postes de quebracho colorado y palo santo cada 5 metros y balancines de palma entre postes.
El sistema de aguadas está compuesto por 3 tajamares que suman aproximadamente 15.000 m3, 2 pozos encastrados.
El corral tiene capacidad estática para 1.500 cabezas, con varios corralones de espera. Los apartaderos y corralones están construidos con lances de palma y horcones de Quebracho Colorado, brete de Quebracho Blanco y Palo Santo.
El casco principal, está compuesto de una casa patronal, con 2 habitaciones y un baño compartido, cocina, deposito amplio y corredor yeré.
La Estancia cuenta con alcance de línea celular Personal en prácticamente toda la estancia y de Tigo en ciertos lugares y esta a 4 km del tendido eléctrico.
La pista de aviación tiene una longitud de 600 m aproximadamente, actualmente sucia.
Titulado, listo para la transferencia inmediata
Apto para Crédito Bancario
Inversión por Hectáreas : USD. 500. Inversión Total: USD. 898.000
