La vegetación forestal es bosque xerófito semideciduo abierto, donde predominan quebracho colorado, quebracho blanco, palo santo y arbustos xerófitos como guagüipiré y karanda, entre otros.
Las precipitaciones promedian 1.500 mm cada año, con concentración entre octubre y marzo y mayor intensidad entre diciembre y febrero. La temperatura media anual ronda los 26 °C, con temperaturas más altas entre octubre y marzo y un descenso entre abril y septiembre.
Los vientos predominantes en verano son del sector nornoroeste, asociados a sistemas de bajas presiones de aire caliente y lluvia. En invierno predominan los vientos del sector suroeste, con sistemas de altas presiones.
Infraestructura actual:
- 1.646 hectáreas de sabana limpia de palma con pastos abiertos.
- 150 hectáreas de terreno esparcido que sirve de dormitorio.
- Forma rectangular, dividida en 5 muros. Todas las divisiones tienen cercas convencionales de 5 alturas, con postes de quebracho colorado y palo santo cada 5 metros y equilibrios de palma entre postes.
- Sistema de agua compuesto por 3 tanques que cubren aproximadamente 15.000 m3 y 2 pozos empotrados.
- Corral con capacidad estática para 1.500 cabezas y varios corrales de espera. Los apartamentos y corrales están construidos con ramas y árboles de palma de quebracho colorado, alcantarilla de quebracho blanco y palo santo.
- Edificio principal con casa señorial, 2 habitaciones y baño compartido, cocina, amplio trastero y pasillo principal.
- Cobertura de línea celular Personal en prácticamente toda la estancia y Tigo en ciertos lugares. Está a 4 km del tranvía.
- Pista de aterrizaje de aproximadamente 600 m de largo; actualmente no tiene acceso al mar.
Condiciones:
Titulado, listo para transferencia inmediata. Apto para crédito bancario.
ID 1,4,3,0,6,3,1,4,8,-109
